대구서부지원 2022타경37141-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.64㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 920만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장기로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.64㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

본리동 145

호

20층

당사자

채권자

중OOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 ‘본리초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 "성당 래미안 이-편한세상" 제217동 제7층 제701호 아파트로서, 부근 일대는 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제7층 제701호 단위세대로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 간선도로와 접하고 있어 제반 접근성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(대구예담학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새본리중학교, 세부사 항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교 육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새본리중학교,세부사항은 남부교육 청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요 망)<교육환경 보호에 관한 법률> (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m-30m )(대로3-13호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사 육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구예담학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새본리중학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> (3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선)(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항 은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 장기로 145, 217동 7층701호 (본리동,성당래미안 이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.주민등록상 임차인 김진희가 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

중OOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-26 · 대구광역시 달서구 장기로 145, 217동 7층701호 (본리동,성당래미안 이-편한세상) · 철근콘크리트구조 20층 아파트 1층 151.64㎡ 2층 251.52㎡ 3층 251.52㎡ 4층 251.52㎡ 5층 251.52㎡ 6층 251.52㎡ 7층 251.52㎡ 8층 251.52㎡ 9층 251.52㎡ 10층 251.52㎡ 11층 251.52㎡ 12층 251.52㎡ 13층 251.52㎡ 14층 251.52㎡ 15층 251.52㎡ 16층 251.52㎡ 17층 251.52㎡ 18층 251.52㎡ 19층 251.52㎡ 20층 251.52㎡ 철근콘크리트조 101.64㎡

주변

학군

• 263m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 370m · 성당초/중학교 · 중학교
• 491m · 새본리중학교 · 중학교
• 531m · 대구예담학교
• 579m · 원화중학교 · 중학교
• 583m · 본리초등학교 · 초등학교
• 593m · 남부초등학교 · 초등학교
• 638m · 대구광역시교육연수원
• 696m · 원화여자고등학교 · 고등학교
• 700m · 경암중학교/경화여자고등학교
• 724m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 748m · 상서중/고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 제일여자상업고등학교앞 · 156, 356, 518, 653, 726, 달서5
• 70m · 제일여자상업고등학교건너 · 156, 356, 518, 653, 726, 달서5
• 206m · 성당래미안e-편한세상앞 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 211m · 성당두산위브앞 · 156, 356, 726, 남구2, 달서2
• 216m · 성당코오롱하늘채 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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