대구서부지원 2022타경38205-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-21 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 1942만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1136.58㎡ (343.8평)

토지면적

1246.00㎡ (376.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4194만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 7950만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성서로67안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1136.58㎡ (343.8평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

이곡동 1061-5 · 일반공업지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

망 OOOO OOO OOO 외 1

채무자

화O OOOO

소유자

화O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "성서공단1차단지" 내 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 산업단지임. 2) 교통상황 본건까지 일반차량 접근이 가능하며, 지역적상황, 주변 도로여건, 인근교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 2) 도로상태 본건 동측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합. 3) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2018-01-02), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2018-01-02)(성서산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 4) 제시목록외의 물건 없음. 5) 공부와의 차이 없음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 2(가) 철골조 및 조적조 샌드위치판넬 및 슬래브지붕 2층건으로서,(사용승인일자: 00.10.07/01.03.28(증축)) 외벽: 몰탈위 페인팅, 판넬 등 마감. 내벽: 판넬, 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재, 콘크리트위 하드너 등 마감. 창호: 샤시 창호. 2(나) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 01.03.28) 벽체: 판넬 마감. 바닥: 콘크리트위 하드너, 타일 등 마감. 천장: 철골트러스위 판넬 마감. 창호: 샤시 창호. 2) 이용상태 2(가) 공장, 창고 및 사무실. 2(나) 공장. 3) 부대설비 2(가,나) 위생, 급·배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 본건 기호2(가)는 의뢰목록상 "철골조 샌드위치판넬지붕"이나, 실제 일부 "조적조 슬 래브지붕(화장실 부분)"이며, 기호2(가) 2층은 의뢰목록상 용도가 "공장"이나, 실제 "창고 및 사무실"임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 및 외산 섬유기계기구 및 공통설비, 수전설비로서, 현상 및 관리 상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 공장 내 기계기구에 대하여 경매입찰시 정상가동여부 및 수리여부 등을 필히 재 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 이곡동 1061-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 성서로67안길 35 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 대구광역시 달서구 이곡동 1061-5 토지 및 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

조사참여인, 소유자의 대표이사 이화선, 임차인 양진우

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

망 OOOO OOO OOO

임차인

양OO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

화O OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-30 · 대구광역시 달서구 이곡동 1061-5 · 공장용지 1246㎡
• 24-01-30 · 대구광역시 달서구 성서로67안길 35 · 에이동 철골조 샌드위치판넬지붕 2층공장 1층 공장 317.63㎡ 2층 공장(창고) 297.91㎡ 비이동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 521.04㎡
• 24-01-30 · 소재지:대구광역시 달서구 이곡동 1061-5 토지 및 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 서부지원 등기과 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-21호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-22호

주변

학군

• 508m · 신당초등학교 · 초등학교
• 581m · 신당중학교 · 중학교
• 751m · 와룡초등학교 · 초등학교
• 878m · 와룡중학교 · 중학교
• 970m · 신서초등학교 · 초등학교
• 1172m · 대구외국어고등학교 · 고등학교
• 1245m · 성서계대 정문
• 1260m · 성서초등학교 · 초등학교
• 1269m · 와룡고등학교 · 고등학교
• 1323m · 성지중학교 · 중학교
• 1373m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 1404m · 계명문화대학 · 대학교

버스

• 170m · 대백창신한라타운건너 · 250
• 188m · 대백창신한라타운건너 · 250, 425, 504, 518, 655, 달서1, 성서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 213m · 대백창신한라타운앞 · 250, 425, 504, 518, 655, 달서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 410m · 청남타운앞 · 달서1
• 416m · 청남타운건너 · 달서1

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