대구서부지원 2022타경38267-1 우방드림시티

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-12-22 경매접수
2. 22-12-23 경매개시결정
3. 22-12-23 배당요구종기
4. 24-01-25 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1340만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장기로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방드림시티 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

감삼동 242

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "장동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "우방드 림시티 103동 14층 1405호"단위세대로서, 주변은 아파트단지, 건설중인 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 제103동 25층건 중 14층 1405호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 강화마루 및 타일 등 - 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재경보설비 및 개별난방설비 등이 되 어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 건(아파트 및 부속건물) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 폭 약 50M, 남측 및 북측으로 폭 약 25M, 서측으로 폭 약 15 M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 토지 : 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(53 호)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-성41호선)(접합), 중로2류(폭 15M -20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 기호2) 토지 : 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M )(소로2-성41호선)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 장기로 242, 103동 14층1405호 (감삼동,우방드림시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

남OO

채권자

株OOO OOOO

채무자

경OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-25 · 대구광역시 달서구 장기로 242, 103동 14층1405호 (감삼동,우방드림시티) · 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 25층 공동주택(아파트) 지상1층 550.6709㎡ 2층 550.6709㎡ 3층 640.9134㎡ 4층 640.9134㎡ 5층 640.9134㎡ 6층 640.9134㎡ 7층 640.9134㎡ 8층 640.9134㎡ 9층 640.9134㎡ 10층 640.9134㎡ 11층 640.9134㎡ 12층 640.9134㎡ 13층 640.9134㎡ 14층 640.9134㎡ 15층 640.9134㎡ 16층 640.9134㎡ 17층 640.9134㎡ 18층 640.9134㎡ 19층 640.9134㎡ 20층 640.9134㎡ 21층 640.9134㎡ 22층 640.9134㎡ 23층 640.9134㎡ 24층 640.9134㎡ 25층 640.9134㎡ 부속건물 부1 철근콘크리트 평슬라브 공동주택 762.89㎡ 부2 철근콘크리트 평경사슬라브 공동주택 61349.74㎡ 부3 시멘트벽돌 아스팔트싱글 공동주택 60.15㎡ 부4 시멘트벽돌 아스팔트싱글 공동주택 35.25㎡ 부5 철근콘크리트 아스팔트싱글 공동주택 72㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.9328㎡

당사자

채권자

株OOO OOOO

채무자

경OOOOOOOOO

소유자

남OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 205m · 장동초등학교 · 초등학교
• 422m · 본리초등학교 · 초등학교
• 450m · 장기초등학교 · 초등학교
• 549m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 557m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 727m · 대구예담학교
• 806m · 새본리중학교 · 중학교
• 979m · 감천초등학교 · 초등학교
• 1100m · 대구광역시교육연수원
• 1127m · 용산중학교 · 중학교
• 1148m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 1178m · 감삼초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 본리초교네거리1 · 518, 달서2
• 97m · 장동초등학교앞 · 518, 달서2
• 131m · 본리초교네거리2 · 518, 달서2
• 179m · 장동초등학교건너 · 518, 달서2
• 219m · 달서구새마을회앞 · 805

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 장기로 242, 103동 14층1405호 (감삼동,우방드림시티)

감정가

3억 8000만

최저가

2억 6600만 (70%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

기일

24-01-25

등기부현황

등기 기재 없음