대구서부지원 2023타경412-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-22 · 경매개시결정
3. 23-02-22 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.20㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 350만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당산로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 13.20㎡ (4.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

본리동 27

호

1층

당사자

채권자

북OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 "제일여자상업고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린상가, 학교, 시장 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 타일, 몰탈위페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 몰탈위페인팅 마감 - 바닥 : 타일 - 창호 : 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1) 시장통로로 이용중임. 기호 2) 판매시설(상가전기전자)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 시장판매시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1) 동측 폭 약 20M, 북측 폭 약 15M의 도로와 접함. 기호2) 남측 폭 약 30M, 동측 폭 약 20M의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제2종일반주거지역, 아파트지구, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M- 20M)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 기호2) 제2종일반주거지역, 아파트지구, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1)은 의뢰목록상 "판매시설"이나 실제로는 "시장통로"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 당산로 35, 가동 13호 · 집합건물
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 당산로 27, 가동 1층15호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.상가건물임대차 현항서상 해당사항이 없으며,주민등록상 가동 15호에 신창민이 전입되어 있으나 동인은 소유자의 자로 임대차관계가 존재하지 않음

부동산표시목록

가압류권자

안OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

점유자

신OO

채권자

북OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-12 · 대구광역시 달서구 당산로 27, 가동 1층15호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕단층 판매시설 1층 282.96㎡ 철근콘크리트조 13.2㎡

주변

학군

• 132m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 289m · 성당초/중학교 · 중학교
• 341m · 새본리중학교 · 중학교
• 415m · 대구예담학교
• 536m · 대구공업대학교 · 대학교
• 595m · 남송초등학교 · 초등학교
• 729m · 본리초등학교 · 초등학교
• 755m · 남부초등학교 · 초등학교
• 820m · 대구해올중고등학교
• 824m · 원화중학교 · 중학교
• 878m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 903m · 송현여자중학교 · 중학교

버스

• 125m · 달서시장앞 · 805
• 170m · 더샵달서센트럴아파트건너 · 156, 356, 518, 653, 726, 달서5
• 170m · 본리롯데캐슬 · 805
• 174m · 달서시장건너 · 805
• 182m · 더샵달서센트럴아파트앞 · 156, 356, 518, 653, 726, 달서5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다