대구서부지원 2023타경436-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2373만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9836만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장기로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

본리동 189

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "본리초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건(105동) 내 18층 1802호 단위세대로서, 외벽: 외장석재, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감 창호: 샷시창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 3필 일단지 부정형의 토지로서, "아파트용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 폭 약25m, 동측으로 폭 약15-18m, 서측으로 폭 약12m의 포장도로 와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선 )(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(대구예담학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새본리중학교,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원 청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새본리중학교,세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보 호에 관한법률>. 일련번호 2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25 m-30m)(대로3-13호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축 사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구예담학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새본리중학교,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구,대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사 항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 장기로 189, 105동 18층1802호 (본리동,성당래미안 이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.임대차관계 조사는 조사참여인의 구두진술에 의함

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-25 · 대구광역시 달서구 장기로 189, 105동 18층1802호 (본리동,성당래미안 이-편한세상) · 철근콘크리트구조 19층 아파트 지하1층 646.41㎡ 1층 808.39 ㎡ 2층 851.86㎡ 3층 851.86㎡ 4층 851.86㎡ 5층 851.86㎡ 6층 851.86㎡ 7층 851.86㎡ 8층 851.86㎡ 9층 851.86㎡ 10층 851.86㎡ 11층 851.86㎡ 12층 851.86㎡ 13층 851.86㎡ 14층 851.86㎡ 15층 851.86㎡ 16층 851.86㎡ 17층 851.86㎡ 18층 446.61㎡ 19층 446.61㎡ 철근콘크리트조 84.88㎡

주변

학군

• 263m · 대구예담학교
• 294m · 본리초등학교 · 초등학교
• 311m · 새본리중학교 · 중학교
• 527m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 599m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 756m · 장동초등학교 · 초등학교
• 758m · 성당초/중학교 · 중학교
• 783m · 대구공업대학교 · 대학교
• 856m · 대구광역시교육연수원
• 950m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 952m · 남송초등학교 · 초등학교
• 961m · 감천초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 새본리중학교앞 · 805
• 198m · 본리초등학교건너 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 203m · 본리초등학교앞 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 221m · 본리도서관앞 · 805
• 233m · 달서구치매안심센터앞 · 306, 급행8, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

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