대구서부지원 2023타경498-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.38㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2810만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용산로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.38㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

12

호

2층

당사자

채권자

수OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재"대구장동초등학교"남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 근거리에 대구도시철도 2호선 "죽전역" 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제105동 지하2층, 지상38층 중 제16층 제1602호 단위세대(사용승인일: 2019.06.07)로서 -외 벽: 몰탈위페인팅 및 대리석 치장 등 마감 -내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, -바 닥: 강화마루, 타일 붙임 등 마감, -창 호: 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방2, 거실 겸 주방, 욕실 등(건축물현황도 기준))로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 옥내 소화전, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6m 내외, 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-77호선)(접합), 어린이공원(궁전공원(2016.3.10.))(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-장2호선)(2016.3.10))(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망 )<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 용산로12길 77, 105동 16층1602호 (장기동,죽전역코오롱하늘채) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

수OOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-25 · 대구광역시 달서구 용산로12길 77, 105동 16층1602호 (장기동,죽전역코오롱하늘채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상38층 오피스텔 지하2층 74.2916㎡ 지하1층 16.55㎡ 1층 83.9247㎡ 2층 16.55㎡ 3층 14.7125㎡ 4층 279.8088㎡ 5층 279.8088㎡ 6층 279.8088㎡ 7층 279.8088㎡ 8층 279.8088㎡ 9층 279.8088㎡ 10층 279.8088㎡ 11층 279.8088㎡ 12층 279.8088㎡ 13층 279.8088㎡ 14층 279.8088㎡ 15층 279.8088㎡ 16층 279.8088㎡ 17층 279.8088㎡ 18층 279.8088㎡ 19층 279.8088㎡ 20층 77.3838㎡ 20층 64.6905㎡ 21층 279.8088㎡ 22층 279.8088㎡ 23층 279.8088㎡ 24층 279.8088㎡ 25층 279.8088㎡ 26층 279.8088㎡ 27층 279.8088㎡ 28층 279.8088㎡ 29층 279.8088㎡ 30층 279.8088㎡ 31층 279.8088㎡ 32층 279.8088㎡ 33층 279.8088㎡ 34층 279.8088㎡ 35층 279.8088㎡ 36층 279.8088㎡ 37층 279.8088㎡ 38층 279.8088㎡ 철근콘크리트구조 57.3758㎡

주변

학군

• 354m · 장동초등학교 · 초등학교
• 369m · 본리초등학교 · 초등학교
• 418m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 572m · 대구예담학교
• 572m · 장기초등학교 · 초등학교
• 652m · 새본리중학교 · 중학교
• 715m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 872m · 감천초등학교 · 초등학교
• 1018m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 1078m · 대구광역시교육연수원
• 1083m · 대구공업대학교 · 대학교
• 1163m · 감삼초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 달서구새마을회앞 · 805
• 91m · 달서구새마을회건너 · 805
• 100m · 본리초교네거리2 · 518, 달서2
• 120m · 본리초교네거리1 · 518, 달서2
• 158m · 달서구치매안심센터건너 · 306, 급행8, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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