대구서부지원 2023타경795-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-08 · 경매개시결정
3. 23-03-08 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 9212만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.51㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9681만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한실로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 124.51㎡ (37.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

도원동 73

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 도원동 "도원네거리" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지 중앙 입구에 조성된 일반상가로서 금융기관, 업무시설, 학원, 식당 등 각종 근린생활시설로 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1,2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 4층 401호, 402호 단위상가로서, -외벽 : 화강석 및 외장타일 마감 -내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 -바닥 : 테코타일 및 화강석 마감 -창호 : 샷시 복층유리 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1)음악학원, (2)입시학원으로 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약35미터, 북측으로 폭 약12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(상업용지), 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 한실로 73, 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 한실로 73, 4층402호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-20 · 대구광역시 달서구 한실로 73, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 지하층 소매점 340.4㎡ 1층 소매점 340.4㎡ 2층 의 원 340.4㎡ 3층 학원사무실 340.4㎡ 4층 학원사무실 340.4㎡ 5층 학원사무실 340.4㎡ 철근콘크리트조 124.51㎡

주변

학군

• 220m · 대곡중학교 · 중학교
• 279m · 대구교대 대구부설초등학교 · 초등학교
• 345m · 노전초등학교 · 초등학교
• 413m · 대곡초등학교 · 초등학교
• 458m · 대곡고등학교 · 고등학교
• 716m · 월배중학교 · 중학교
• 738m · 진월초등학교 · 초등학교
• 739m · 도원초등학교 · 초등학교
• 909m · 도원중학교 · 중학교
• 958m · 상인초등학교 · 초등학교
• 974m · 도원고등학교 · 고등학교
• 1145m · 대구한실초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 대곡중학교앞 · 706
• 138m · 기업은행대곡지점건너 · 306, 618, 726
• 174m · 대곡중학교건너 · 706
• 178m · 기업은행대곡지점앞 · 306, 618, 726
• 228m · 대곡강산타운건너 · 306, 618, 649, 653, 726, 달서1, 달서3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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