대구서부지원 2023타경1132-1 월성주공5단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-06 · 경매개시결정
3. 23-04-06 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.64㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

3104만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구마로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월성주공5단지아파트 · 38.64㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

본동 12

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재"감천초등학교"남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 간선도로 및 버스승강장과의 위치 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 501동 5층 504호 단위세대 (사용승인일: 1992.08.16.)로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감 바닥: 바닥내장재 및 타일 붙임 등 마감 창호: 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지, 부정형의 토지로서 "아파트건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하나 차량 출입 등이 불가능하며, 동측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-22호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합)< 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-81호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 인해 내부현황 등은 파악 하지 못하여 동유형 아파트의 일반적인 이용상태 등에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 구마로12길 89, 501동 5층504호 (본동,월성주공5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.주민등록상 박무연이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-13 · 대구광역시 달서구 구마로12길 89, 501동 5층504호 (본동,월성주공5단지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아 파트 지하층 대피소 606.54㎡ 1층 620.20㎡ 2층 595.54㎡ 3층 595.54㎡ 4층 595.54㎡ 5층 595.54㎡ 6층 595.54㎡ 7층 595.54㎡ 8층 595.54㎡ 9층 595.54㎡ 10층595.54㎡ 11층595.54㎡ 12층595.54㎡ 13층595.54㎡ 14층595.54㎡ 15층595.54㎡ 철근콘크리트조 38.64㎡

주변

학군

• 214m · 감천초등학교 · 초등학교
• 338m · 월성초등학교 · 초등학교
• 633m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 744m · 학산초등학교 · 초등학교
• 788m · 학산중학교 · 중학교
• 838m · 대구공업대학교 · 대학교
• 879m · 대구예담학교
• 911m · 새본리중학교 · 중학교
• 1023m · 대구송일초등학교 · 초등학교
• 1031m · 남송초등학교 · 초등학교
• 1058m · 송현여자중학교 · 중학교
• 1112m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 월성주공4단지건너 · 306, 356, 609, 651, 달서2, 달서3, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 235m · 월성주공4단지앞2 · 306, 356, 609, 651, 달서2, 달서3, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 260m · 월성주공4단지앞1 · 달서2, 달서3, 서구2
• 263m · 월성주공5단지앞 · 306, 356, 501, 609, 623, 651, 706, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 268m · 월성주공3단지 · 달서2, 달서3, 서구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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