대구서부지원 2023타경1262-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-14 · 경매개시결정
3. 23-04-14 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

338.37㎡ (102.4평)

토지면적

237.00㎡ (71.7평)

제시외면적

없음

보증금

4386만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 383만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월배로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 338.37㎡ (102.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

상인동 370 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

정OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월배중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 일반주택, 다가구주택 및 주상복합 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반소형승용차의 진입이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2)는 공히 사다리형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측 폭 약3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 1,2) 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2)토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

8. 임대관계 미상임. 9. 기타참고사항 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2021.06.11) 외벽 : 드라이빗트마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 바닥재마감, 욕실겸 화장실 : 타일치장, 창호 : 하이샷쉬 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층-4층 : 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 되어 있음. 위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 옥상에 태양광설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

7. 임대관계 미상임. 8. 기 타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 상인동 370 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 월배로32길 87 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대구광역시 달서구 상인동 370-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

목적물 건물은 외관상 1층에는 주차장과 101호,2층에는 201호와 202호와 203호,3층에는 301호와 302호로 구분되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO(OOO)

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

정OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

엄OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 대구광역시 달서구 상인동 370 · 대 145㎡
• 24-05-14 · 대구광역시 달서구 월배로32길 87 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 36.54㎡ 1층 12.6㎡ 2층 111.11㎡ 3층 109.38㎡ 4층 68.74㎡
• 24-05-14 · 대구광역시 달서구 상인동 370-4 · 답 92㎡

주변

학군

• 233m · 월배중학교 · 중학교
• 585m · 월배초등학교 · 초등학교
• 671m · 진월초등학교 · 초등학교
• 696m · 상인초등학교 · 초등학교
• 715m · 노전초등학교 · 초등학교
• 735m · 영남중고등학교 정문
• 820m · 대곡중학교 · 중학교
• 825m · 영남중고교
• 854m · 대구월서초등학교 · 초등학교
• 855m · 월촌초등학교 · 초등학교
• 875m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 880m · 영남고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 월배중학교건너 · 356, 618
• 131m · 월배중학교앞 · 356, 618
• 230m · 상인2동행정복지센터건너 · 356, 618
• 295m · 상인삼미타운건너 · 356, 618
• 298m · 상인삼미타운앞 · 356, 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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