경매 · 다가구주택
대구서부지원 2023타경1316-1 NF
대구광역시 달서구 상인동 1567-4
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대구광역시 달서구 상인동 1567-4
- 감정가
- 4억 8788만
- 최저가
- 1억 6734만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 288.34㎡ (87.2평) · 토지 184.70㎡ (55.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 192만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6734만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 288.34㎡ (87.2평)
- 토지면적
- 184.70㎡ (55.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1673만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3679만
- 담당계
- 5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 월곡로26안길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 288.34㎡ (87.2평) · 벽돌조 · 다가구주택
- 대지권
- 상인동 26-4
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 채무자
- 채OO
- 소유자
- 채OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 달서구 상인동에 소재하는 "상인중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세로장방형 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북동측으로 약7-8m 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 도로(접합), 가축사육제한 구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(2018-03-30)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1)임대관계: 별첨 "건물 감정평가요항표" 참조. (2)기타: 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- (가): 시멘벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 1994.07.01) 외벽: 외장 타일, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥재, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- (가): 다가구주택
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- (가): 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1)임대관계: 본건은 건물등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 금35,000,000원, 범위: 2층 북동쪽 201호, 임대차 계약일자: 2017년 7월 5일, 임차권자: 정* 순)이 등재되어 있음. (2)기타: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-27 | sd | 2024.05.27 송달간주 |
| 24-05-14 | sd | 2024.05.20 도달 |
| 24-05-14 | sd | 2024.05.22 폐문부재 |
| 24-04-24 | sd | 2024.04.29 도달 |
| 23-06-15 | sd | 2023.06.15 도달 |
| 23-05-28 | sd | 2023.06.04 이사불명 |
| 23-05-08 | sd | 2023.05.14 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 달서구 월곡로26안길 67 · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 대구광역시 달서구 상인동 1567-4 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
- 점유
- 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 옥○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 채○○ | 주거 | |||
| 장○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 가압류권자
- 롯OOOO OOOO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 비OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 근저당권자
- 북OOOOOOO
- 배당요구권자
- 대OOOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차권자
- 정OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 옥OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 채OO
- 임차인
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 채OO
- 채무자겸소유자
- 채OOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2017.5.24 | ||||
| 옥○○ | 2020.4.10 | ||||
| 옥○○ | 202호 | 2020.4.10 | 2020.4.10.부 터 2022.4.9.까지( 현재거주중) | 45`000`000 | 2023.07.10 |
| 장○○ | 2021.4.12 | ||||
| 장○○ | 3층 전체 | 2021.4.12 | 2021.4.12.부 터 2023.5.14.까 지 | 43`000`000 | 2023.06.07 |
| 정○○ | 2013.6.28 | ||||
| 정○○ | 1층(102 호) | 2013.6.28 | 2018.11.1.부 터 2020.10.31.까 지(현재거주중 ) | 40`000`000 | 2023.07.07 |
| 정○○ | 201호 | 2019.9.25 | 2017.7.5 | 35`000`000 | |
| 채○○ | 2013.1.22 | ||||
| 한국토 지주택 공사 | 101호 | 2017.5.24 | 2017.6.1.부터 2023.5.31.까 지 | 45`000`000 | 2023.07.03 |
매각공고
- 24-04-09 · 대구광역시 달서구 월곡로26안길 67 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 3층 주택(5가구) 1층 105.48㎡(2가구) 2층 93.10㎡(2가구) 3층 89.76㎡(1가구)
- 24-04-09 · 대구광역시 달서구 상인동 1567-4 · 대 184.7㎡
주변
학군
- 119m · 월곡초등학교 · 초등학교
- 142m · 상인중학교 · 중학교
- 247m · 상인고등학교 · 고등학교
- 516m · 대구상원초등학교 · 초등학교
- 645m · 도원중학교 · 중학교
- 656m · 상인초등학교 · 초등학교
- 694m · 도원고등학교 · 고등학교
- 739m · 월촌초등학교 · 초등학교
- 742m · 상원중학교 · 중학교
- 888m · 도원초등학교 · 초등학교
- 1020m · 대서초등학교 · 초등학교
- 1363m · 대곡고등학교 · 고등학교
버스
- 208m · 상인동화아이위시아파트건너 · 356, 649, 706
- 243m · 상인제림아파트앞 · 653, 달서1, 달서3
- 257m · 상인제림아파트건너 · 653, 달서1, 달서3
- 261m · 월곡네거리 · 649
- 265m · 상인동화아이위시아파트앞 · 356, 649, 706
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 달서구 진행 물건
- 대구서부지원 2023타경2678-1 · 단독주택 · 성당동5.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경42048-1 · 다세대주택 · 진천동7840만 (49%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3033-1 · 단독주택 · 감삼동2억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3804-1 · 상가 · 대곡동28.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31704-1 · 아파트 · 도원동2470만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31795-1 · 아파트 · 성당동2.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31807-1 · 다세대주택 · 죽전동9450만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31861-1 · 단독주택 · 상인동3.9억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2026타경3023-1 · 아파트 · 본리동3.8억 (100%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2026타경3197-1 · 아파트 · 도원동1.9억 (70%) · 26-11-03
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