대구서부지원 2023타경1330-1 장기누림타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.42㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

4340만 (최저가의 20%)

청구금액

8억 5818만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한들로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장기누림타운 · 81.42㎡ (24.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장기동 31

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 도시철도2호선 "용산역" 남측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 대형할인매장, 관공서 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장, 지하철역 등이 소재하여 제반교통사정 은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층건(104동) 중 2층 204호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 열병합에 의한 지역난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 왕복 4차선, 남측 왕복 2차선의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공둥주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 한들로 31, 104동 2층204호 (장기동,장기누림타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-25 · 대구광역시 달서구 한들로 31, 104동 2층204호 (장기동,장기누림타운) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 아파트 1층 432.3600㎡ 아파트 2층 432.3600㎡ 아파트 3층 432.3600㎡ 아파트 4층 432.3600㎡ 아파트 5층 432.3600㎡ 아파트 6층 432.3600㎡ 아파트 7층 432.3600㎡ 아파트 8층 432.3600㎡ 아파트 9층 432.3600㎡ 아파트 10층 432.3600㎡ 아파트 11층 432.3600㎡ 아파트 12층 432.3600㎡ 아파트 13층 432.3600㎡ 아파트 14층 432.3600㎡ 아파트 15층 432.3600㎡ 아파트 16층 432.3600㎡ 아파트 17층 432.3600㎡ 아파트 18층 432.3600㎡ 아파트 19층 216.1800㎡ 아파트 20층 216.1800㎡ 아파트 철근콘크리트조 81.4210㎡

주변

학군

• 174m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 410m · 장기초등학교 · 초등학교
• 502m · 장동초등학교 · 초등학교
• 556m · 장성초등학교 · 초등학교
• 777m · 장산초등학교 · 초등학교
• 788m · 용산중학교 · 중학교
• 882m · 성서중학교 · 중학교
• 898m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1030m · 본리초등학교 · 초등학교
• 1035m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1169m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1287m · 성산중학교 · 중학교

버스

• 31m · 용산역 · 805
• 34m · 장기영남네오빌 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 108m · 용산역(2번출구) · 250, 405, 425, 509, 518, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 158m · 용산역(1번출구) · 250
• 161m · 대구반도체마이스터고등학교 남편 · 805

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다