대구서부지원 2023타경1699-1 월배 쌍용 예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8765만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조암남로32길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 월배 쌍용 예가 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

유천동 32

호

2층

당사자

채권자

큰OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 유천동 소재"한솔초등학교"북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 대구도시철도1호선 진천역, 중부내륙고속지선 유천TG 및 버스승강장과의 위치 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상26층 건물 내 102동 3층 307호 단위세대(사용승인일: 2008.10.24.)로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감 바닥: 바닥내장재 및 타일 붙임 등 마감. 창호: 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형, 평지인 토지로서 "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 3차선, 북서측으로 왕복 6차선, 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(4호선)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합)< 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법룰>, 상대보호구역(2015-02-17)(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-11)(2016.10.11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-21)(2016.12.21.)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 월배3중학교 개교예정, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭월배3초등학교 개교예정, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-17)(한솔초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 인해 내부현황 등은 파악 하지 못하여 동유형 아파트의 일반적인 이용상태 등에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 조암남로32길 13, 102동 3층307호 (유천동,월배쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

큰OOOOOOO(OOOOO)

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

큰OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-29 · 대구광역시 달서구 조암남로32길 13, 102동 3층307호 (유천동,월배쌍용예가) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상26층 아파트 지하2층 지하계단실 162.8152㎡ 지하1층 지하계단실 162.2482㎡ 지하1층 주민운동시설 481.1718㎡ 1층 주민운동시설(계단실) 13.9628㎡ 1층 아파트 888.5988㎡ 2층 아파트 994.9468㎡ 3층 아파트 994.9468㎡ 4층 아파트 994.9468㎡ 5층 아파트 994.9468㎡ 6층 아파트 994.9468㎡ 7층 아파트 994.9468㎡ 8층 아파트 994.9468㎡ 9층 아파트 994.9468㎡ 10층 아파트 994.9468㎡ 11층 아파트 994.9468㎡ 12층 아파트 994.9468㎡ 13층 아파트 994.9468㎡ 14층 아파트 994.9468㎡ 15층 아파트 994.9468㎡ 16층 아파트 994.9468㎡ 17층 아파트 994.9468㎡ 18층 아파트 900.116㎡ 19층 아파트 900.116㎡ 20층 아파트 900.116㎡ 21층 아파트 900.116㎡ 22층 아파트 765.8428㎡ 23층 아파트 765.8428㎡ 24층 아파트 765.8428㎡ 25층 아파트 765.8428㎡ 26층 아파트 229.104㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상1층 주차장 22,576.9739㎡ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 전기실,기계실 424.585㎡ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 관리사무소,주민공동시설 287.65㎡ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 경로당,보육시설,문고 402.5209㎡ 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 1층 재활용품창고 17.55㎡ 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 1층 재활용품창고 17.55㎡ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 18㎡ 철근콘크리트조 84.998㎡

주변

학군

• 144m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 220m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 444m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 632m · 신월초등학교 · 초등학교
• 700m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 771m · 진천초등학교 · 초등학교
• 852m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 917m · 조암중학교 · 중학교
• 923m · 월서중학교 · 중학교
• 1098m · 월배초등학교 · 초등학교
• 1241m · 월암중학교 · 중학교
• 1254m · 진월초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 월배쌍용예가앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 145m · 월배쌍용예가건너 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 224m · 유천동행정복지센터앞 · 326, 달서2
• 235m · 유천동행정복지센터건너 · 326, 달서2
• 262m · 한샘청동공원건너 · 326, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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