대구서부지원 2023타경1897-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4303만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1430만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 723만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와룡로16길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 83.00㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

본리동 16-18

호

1층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호가,나)는 대구광역시 달서구 본리동 소재 "새본리중학교" 북서측 근거리에 위치하는 도담도담채아파트 2층 202호 및 203호 오피스텔로서 부근은 일반주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가,나)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층건중 2층 202호, 및 203호 구분건물로서 외벽:페인트 및 일부 돌붙임 마감, 내벽:내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가,나)오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 장방형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 오피스텔 및 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호수역(대구예담학교), 상대보호구역(새본리중학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 인근주민 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 오피스텔로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 와룡로16길 27-18, 2층202호 (본리동,도담도담채아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 와룡로16길 27-18, 2층203호 (본리동,도담도담채아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

1.주민등록상 전입자가 없으며, 강제개문 후 확인한 바 별지 사진과 같이 거주자가 없는 공실임

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

인OOOOOOO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 대구광역시 달서구 와룡로16길 27-18, 2층203호 (본리동,도담도담채아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 13층 공동주택 (2층 오피스텔 3층-13층 아파트) 지하 1층 128.0686㎡ 지상 1층 20.0208㎡ 지상 2층 289.4626㎡ 지상 3층 209.5426㎡ 지상 4층 209.5426㎡ 지상 5층 209.5426㎡ 지상 6층 209.5426㎡ 지상 7층 209.5426㎡ 지상 8층 209.5426㎡ 지상 9층 209.5426㎡ 지상 10층 209.5426㎡ 지상 11층 209.5426㎡ 지상 12층 209.5426㎡ 지상 13층 209.5426㎡ 철근콘크리트구조 82.9951㎡

주변

학군

• 133m · 대구예담학교
• 216m · 새본리중학교 · 중학교
• 371m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 469m · 본리초등학교 · 초등학교
• 649m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 651m · 대구공업대학교 · 대학교
• 772m · 감천초등학교 · 초등학교
• 794m · 장동초등학교 · 초등학교
• 811m · 성당초/중학교 · 중학교
• 847m · 남송초등학교 · 초등학교
• 992m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1053m · 대구광역시교육연수원

버스

• 133m · 새본리중학교앞 · 805
• 186m · 본리도서관앞 · 805
• 193m · 덕인초등학교건너 · 306, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 197m · 덕인초등학교앞 · 306, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 278m · 본리네거리3 · 156, 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다