경매· 오피스텔
대구서부지원 2023타경1989-4 NF
대구광역시 달서구 와룡로 148, 101(오피스텔,상가)동 10층1006호 (감삼동,죽전역인터불고라비다)
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8130만814만/평· 감정가 2억 5900만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8130만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 5900만
- 최저 평당가
- 814만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8130만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 8130만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 73.63㎡ (22.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1813만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억
- 담당계
- 2계 · 053-573-0505, 573-0502-0503
- 도로명주소
- 와룡로
건물 · 대지권
- 건물
- 5층 건물 · NF · 73.63㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 감삼동 148
- 호
- 27층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "본리초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "죽전역 인터불고라비다 제101동 5층 506호, 6층 606호, 6층 607호, 10층 1006호 및 16층 1607호 " 단위 오피스텔로서 주변은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 오피스텔 단지까지 차량 등의 접근이 용이하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접 근성 등을 고려할 때 오피스텔로서의 전반적인 접근조건은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건 중 5층 506호, 6층 606호, 6층 607호, 10층 1006호 및 16층 1607호로서, - 외벽 : 대리석 및 몰탈위페인트 등 - 내벽 : 벽지, 인테리어 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건 기호1)-5)는 주거용 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 난방 및 냉방설비, 도시가스 공급설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로서 건(오피스텔 및 근린생활시설)부지로 이 용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측 왕복 10차선, 북측 노폭 약 10M 및 동측 노폭 약 4M의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50M-70M)(광로2-7)접함, 소 로1류(폭 10M-12M)(소로1-23호선)접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약 에관한허가구역(지정기간 2020.02.05-2025.02.04)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-06 | sd | 2025.01.08 도달 |
| 24-12-06 | sd | 2024.12.11 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 달서구 와룡로 148, 101(오피스텔,상가)동 5층506호 (감삼동,죽전역인터불고라비다) · 집합건물 · 업무시설
목록 2 · 대구광역시 달서구 와룡로 148, 101(오피스텔,상가)동 6층606호 (감삼동,죽전역인터불고라비다) · 집합건물 · 업무시설
목록 3 · 대구광역시 달서구 와룡로 148, 101(오피스텔,상가)동 6층607호 (감삼동,죽전역인터불고라비다) · 집합건물 · 업무시설
목록 4 · 대구광역시 달서구 와룡로 148, 101(오피스텔,상가)동 10층1006호 (감삼동,죽전역인터불고라비다) · 집합건물 · 업무시설
목록 5 · 대구광역시 달서구 와룡로 148, 101(오피스텔,상가)동 16층1607호 (감삼동,죽전역인터불고라비다) · 집합건물 · 업무시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
1.주민등록상 송경열(506호),허주영(허주영),조태원(607호),신마루(1006호),김재호(1607호)가 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 주거 | 전부 | 220,000,000 | |
| 허○○ | 주거 | 전부 | 220,000,000 | |
| 조○○ | 주거 | 전부 | 10,000,000 | |
| 신○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 반OOOOOOOO
가압류권자 정OO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 제OOOO
근저당권자 성OO
근저당권자 주OOOOOOOOO
배당요구권자 정OO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
소유자 주OOO OOOOOOO
압류권자 대OOOO OO
압류권자 대OOOO OOO
압류권자 동OOOOO
임차인 김OO
임차인 송OO
임차인 신OO
임차인 조OO
임차인 허OO
채권자 성OO
채권자 주OOO OOOOOO
채무자 장OO
채무자 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-11-21 · 대구광역시 달서구 와룡로 148, 101(오피스텔,상가)동 10층1006호 (감삼동,죽전역인터불고라비다) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 289.748㎡ 1층 47.52㎡ 1층 40.817㎡ 1층 34.9309㎡ 2층 240.8114㎡ 2층 217.2875㎡ 3층 178.8478㎡ 4층 178.8478㎡ 5층 178.8478㎡ 6층 178.8478㎡ 7층 178.8478㎡ 8층 178.8478㎡ 9층 178.8478㎡ 10층 178.8478㎡ 11층 178.8478㎡ 12층 178.8478㎡ 13층 178.8478㎡ 14층 178.8478㎡ 15층 178.8478㎡ 16층 178.8478㎡ 17층 178.8478㎡ 18층 178.8478㎡ 19층 178.8478㎡ 20층 178.8478㎡ 21층 178.8478㎡ 22층 178.8478㎡ 23층 178.8478㎡ 24층 178.8478㎡ 25층 178.8478㎡ 26층 178.8478㎡ 27층 178.8478㎡ 철근콘크리트구조 73.6252㎡
당사자
- 채권자
- 성OO 외 1
- 채무자
- 장OO 외 1
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 208m본리초등학교초등학교
- 521m장동초등학교초등학교
- 703m대구전자공업고등학교고등학교
- 716m대구광역시교육연수원
- 757m대구예담학교
- 786m장기초등학교초등학교
- 789m감삼초등학교초등학교
- 810m새본리중학교중학교
- 814m덕인초등학교초등학교
- 978m경암중학교/경화여자고등학교
- 985m용산중학교중학교
- 989m원화중학교중학교
버스
- 46m우방드림시티앞320, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
- 82m우방드림시티건너320, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
- 306m본리초등학교건너306, 320, 518, 달서2, 달서5
- 306m본리초등학교앞306, 320, 518, 달서2, 달서5
- 327m본리초교네거리2518, 달서2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 대구광역시 달서구 와룡로 148, 101(오피스텔,상가)동 10층1006호 (감삼동,죽전역인터불고라비다)
- 감정가
- 2억 5900만
- 최저가
- 1억 8130만 (70%)
- 건물면적
- 73.63㎡ (22.3평)
- 기일
- 24-11-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 달서구 진행 물건
- 대구서부지원 2023타경2678-1 · 단독주택 · 성당동5.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경42048-1 · 다세대주택 · 진천동7840만 (49%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3033-1 · 단독주택 · 감삼동2억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3804-1 · 상가 · 대곡동28.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31704-1 · 아파트 · 도원동2470만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31795-1 · 아파트 · 성당동2.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31807-1 · 다세대주택 · 죽전동9450만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31861-1 · 단독주택 · 상인동3.9억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2026타경3023-1 · 아파트 · 본리동3.8억 (100%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2026타경3197-1 · 아파트 · 도원동1.9억 (70%) · 26-11-03
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