대구서부지원 2023타경2074-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.25㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

7928만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와룡로9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.25㎡ (13.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

본동 9

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 본동에 소재하는 "본리네거리" 남서측으로 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 (비동) 중 3층 319호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가로장방형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약10m 포장도로, 남측으로 약6m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-11호선)(접함), 가축사육제한구역 (세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세 부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 사정으로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 와룡로9길 59, 비동 3층319호 (본동,한우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

정OO(OOOOO)

소유자

최OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

정OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 대구광역시 달서구 와룡로9길 59, 비동 3층319호 (본동,한우아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 1263.15㎡ 2층 1263.15㎡ 3층 1263.15㎡ 4층 1263.15㎡ 5층 1263.15㎡ 지층 152.62㎡ 철근콩크리트조 43.25㎡

주변

학군

• 184m · 감천초등학교 · 초등학교
• 289m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 668m · 월성초등학교 · 초등학교
• 676m · 대구예담학교
• 737m · 새본리중학교 · 중학교
• 872m · 대구공업대학교 · 대학교
• 891m · 학산중학교 · 중학교
• 893m · 장동초등학교 · 초등학교
• 907m · 학산초등학교 · 초등학교
• 929m · 장기초등학교 · 초등학교
• 975m · 본리초등학교 · 초등학교
• 1096m · 남송초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 남대구IC2 · 156, 564
• 110m · 남대구IC1 · 156, 564
• 243m · 대건고교-효성여고건너 · 달서2, 달서3, 서구2
• 259m · 대건고교-효성여고앞 · 달서2, 달서3, 서구2
• 297m · 본리네거리 · 306, 501, 651, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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