대구서부지원 2023타경2197-1 성서보성화성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계대동문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성서보성화성타운 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

99

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구와룡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 15층건내 1층 105호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 벽지마감 등, -창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 다각형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 28미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택 지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 계대동문로 99, 205동 1층105호 (이곡동,성서보성,화성타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

청OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 대구광역시 달서구 계대동문로 99, 205동 1층105호 (이곡동,성서보성,화성타운) · 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 15층 아파트 지층 지하대피실 550.44㎡ 1층 아파트 574.72㎡ 2층 아파트 567.52㎡ 3층 아파트 567.52㎡ 4층 아파트 567.52㎡ 5층 아파트 567.52㎡ 6층 아파트 567.52㎡ 7층 아파트 567.52㎡ 8층 아파트 567.52㎡ 9층 아파트 567.5㎡ 10층 아파트 567.52㎡ 11층 아파트 567.52㎡ 12층 아파트 567.52㎡ 13층 아파트 567.52㎡ 14층 아파트 567.52㎡ 15층 아파트 567.52㎡ 지층 철근콘크리트조 입주자회의실 161.88㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 2252.58㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 2871.33㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 2871.33㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 2177.59㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 1732.50㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 1650.33㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 1650.33㎡ 지층 철근콘크리트조 전기실,펌프실 450.00㎡ 1층 시멘트 벽돌조 관리실 78.66㎡ 1층 철근콘크리트조 노인정 146.58㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 39㎡ 1층 시멘트 벽돌조 수위실 (18동) 103.68㎡ 1층 시멘트 벽돌조 공중변소(4동) 77.76㎡ 1층 시멘트 벽돌조 오수정화조출입계단 9.9㎡ 1층 시멘트 벽돌조 쓰레기 수거창고 36㎡ 2층 철근콘크리트조 독서실 161.38㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 185m · 와룡초등학교 · 초등학교
• 286m · 와룡중학교 · 중학교
• 629m · 와룡고등학교 · 고등학교
• 649m · 신당중학교 · 중학교
• 694m · 신당초등학교 · 초등학교
• 722m · 대구외국어고등학교 · 고등학교
• 797m · 신서초등학교 · 초등학교
• 931m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 959m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 1049m · 이곡중학교 · 중학교
• 1078m · 성지중학교 · 중학교
• 1097m · 성서초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 보성화성타운앞 · 405, 503, 523, 527, 564, 달서3, 달서5
• 39m · 보성화성타운건너 · 405, 503, 523, 527, 564, 달서3, 달서5
• 190m · 성서우방타운앞 · 405, 503, 523, 527, 564, 급행5, 달서3, 달서5
• 233m · 성서우방타운건너 · 405, 503, 527, 564, 급행5, 달서3, 달서5
• 313m · 와룡시장건너 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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