대구서부지원 2023타경2562-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-13 · 경매접수
2. 23-07-14 · 경매개시결정
3. 23-07-14 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3998만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.56㎡ (50.1평)

제시외면적

없음

보증금

5399만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8078만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이곡동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 165.56㎡ (50.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

이곡동 23

호

7층

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구지하철 2호선 성서산업단지역" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 대형마트, 일반음식점, 학교, 공공시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층건 중 제2층 제201호로서, -외벽 : 화강성 및 알루미늄복합 판넬 등 마감 -내벽 : 일부 타일 및 인테리어 마감 -바닥 : 타일 등 마감 -창호 : 알루미늄샷시 및 강화유리 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

201호 근린생활시설(일반음식점)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 주차설비, 천장형 냉방설비 등이 되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측하향 경사지에 자체 평탄한 가장형토지로, 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(일반상업용지), 도로(접합) 가축사육 제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타 (택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 이곡동로 23, 2층201호 (이곡동,성서타임스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

조사참여인, 임차인 김동락

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

선OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

성OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 대구광역시 달서구 이곡동로 23, 2층201호 (이곡동,성서타임스퀘어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설(금융업소) 236.683㎡ 1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 236.2886㎡ 1층 기계실,발전기실 등 132.65㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 109.9384㎡ 2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 432.8411㎡ 2층 제1종근린생활시설(소매점) 78.8489㎡ 2층 관리실, 외부복도 76㎡ 2층 기계식주차 52.29㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 325.7651㎡ 3층 제1종근린생활시설(미용원) 227.5415㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 162.2434㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 715.56㎡ 5층 제1종근린생활시설(의원) 715.56㎡ 6층 제1종근린생활시설(의원) 715.56㎡ 7층 제1종근린생활시설(의원) 318.6089㎡ 7층 제1종근린생활시설(소매점) 225.8666㎡ 7층 제2종근린생활시설(학원) 171.0845㎡ 철근콘크리트구조 165.56㎡

주변

학군

• 417m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 447m · 성지중학교 · 중학교
• 484m · 성서초등학교 · 초등학교
• 510m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 778m · 성지초등학교 · 초등학교
• 794m · 와룡초등학교 · 초등학교
• 812m · 성서고등학교 · 고등학교
• 816m · 성산중학교 · 중학교
• 840m · 와룡중학교 · 중학교
• 873m · 성산초등학교 · 초등학교
• 875m · 이곡중학교 · 중학교
• 888m · 선원초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 동서화성타운앞 · 405, 503, 504, 527, 급행5, 달서3, 달서5
• 155m · 동서화성타운건너 · 405, 503, 504, 527, 급행5, 달서3, 달서5
• 157m · 국민연금네거리 · 405, 503, 504, 527, 달서3, 달서5
• 217m · 국민연금네거리1 · 405, 503, 527, 달서3, 달서5
• 271m · 성서우체국앞 · 504, 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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