대구서부지원 2023타경2791-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 1917만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

565.64㎡ (171.1평)

토지면적

304.40㎡ (92.1평)

제시외면적

없음

보증금

8191만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3385만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장기로36안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 565.64㎡ (171.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

감삼동 314-10 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

의OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "대구본리초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로, 단독주택부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로, 동측으로 폭 약 2미터 내외의 보도블럭 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세 부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로, -외벽 : 석재타일붙임 및 드라이비트 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, cctv설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층부분 중 제2종근린생활시설(사무소)은 실제 주택입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 1층 제2종근린생활시설(사무소)는 현장조사 당시 주택으로 판단되어, 주택으로 평가하였으니, 업무진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 감삼동 314-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 장기로36안길 18 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 14명

1.주민등록상 신미경,박 선,이승우,고성민,황치웅,문희경,이유주,김지수,하지연,주백봉,권용호,염다연,김명숙,김지영이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

고OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

염OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO(OOOOOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

황OO

채권자

의OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 대구광역시 달서구 감삼동 314-10 · 대 304.4㎡
• 24-07-16 · 대구광역시 달서구 장기로36안길 18 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 다가구주택(15가구),제2종근린생활시설(사무소) 1층 43.83㎡ 1층 17.64㎡ 2층 175.81㎡ 3층 175.81㎡ 4층 152.55㎡

주변

학군

• 165m · 본리초등학교 · 초등학교
• 544m · 대구예담학교
• 572m · 새본리중학교 · 중학교
• 586m · 대구광역시교육연수원
• 670m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 677m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 761m · 원화중학교 · 중학교
• 768m · 장동초등학교 · 초등학교
• 782m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 798m · 경암중학교/경화여자고등학교
• 801m · 성당초/중학교 · 중학교
• 863m · 원화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 본리초등학교앞 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 152m · 본리초등학교건너 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 223m · 성당코오롱하늘채 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 230m · 성당래미안e-편한세상앞 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 345m · 달서구치매안심센터앞 · 306, 급행8, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다