대구서부지원 2023타경2999-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3858만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.58㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

1385만 (최저가의 10%)

청구금액

2524만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장기로36안길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 126.58㎡ (38.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

36-11

호

2층, 2층

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "대구본리초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1); 본건 남측 및 동측으로 폭 약 3-4미터 도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 지상 2층 건으로서, 외벽: 적벽돌 및 외장타일 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 알루미늄샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 태양광설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지 지상에 소재하는 제시 외 건물(㉠-㉤)은 감정평가목적 등을 고려하여 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하되, 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 적용하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄처분 여부를 반드시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(가) 건물은 집합건물(다세대주택)로 등기되어 있으나, 일반건축물대장상 “단독주택”입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타 1. 본건은 일반건축물대장상 2021년 7월 27일에 건축물대장합병(다세대주택→단독주택) 되었으나, 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 집합건물로서 미정리상태인 바, 일반건축물대장 및 토지대장을 기준으로 감정평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 2. 일련번호(가) 건물 옥상에 태양광설비가 설치되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 장기로36안길 25-11, 1층1호 · 집합건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 장기로36안길 25-11, 2층2호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자(2층 2호)외 이남순(1층 1호)이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

성OOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

이OO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 대구광역시 달서구 장기로36안길 25-11, 1층1호 · 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 66.39㎡ 2층 60.19㎡ 세멘벽돌조 66.39㎡
• 24-09-25 · 대구광역시 달서구 장기로36안길 25-11, 2층2호 · 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 66.39㎡ 2층 60.19㎡ 세멘벽돌조 60.19㎡

주변

학군

• 148m · 본리초등학교 · 초등학교
• 491m · 대구예담학교
• 522m · 새본리중학교 · 중학교
• 642m · 대구광역시교육연수원
• 657m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 725m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 734m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 746m · 장동초등학교 · 초등학교
• 795m · 성당초/중학교 · 중학교
• 804m · 원화중학교 · 중학교
• 848m · 경암중학교/경화여자고등학교
• 909m · 원화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 본리초등학교앞 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 103m · 본리초등학교건너 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 234m · 성당코오롱하늘채 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 238m · 성당래미안e-편한세상앞 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 296m · 달서구치매안심센터앞 · 306, 급행8, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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