대구서부지원 2023타경3305-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 228만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.59㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4593만

담당계

4계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

장기로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 118.59㎡ (35.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

감삼동 337-14

호

4층

당사자

채권자

이OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "대구본리초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근일대는 학교, 대단지 아파트, 각종 근린생활시설 및 업무시설, 근린주택 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능한 바, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상19층 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 화강석 및 스톤코트 마감 등 내 벽 : 몰탈위페인트 등 내부 마감재 마감 등 바 닥 : 타일 등 내부 바닥재 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)근린생활시설입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소방설비(소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비), 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남측으로 폭 약 25미터 내외의 왕복5차선 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3- 13호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 -. 2)기 타 -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 장기로 206, 2층201호 (감삼동,죽전역클래식명가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1.주민등록상 전입자가 없고 상가건물임대차 현황서상 임차인 이동욱이 있어 동인에게 권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

다OOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

이OOOOOO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

수OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 대구광역시 달서구 장기로 206, 2층201호 (감삼동,죽전역클래식명가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상19층 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설 지4층 697.28㎡ 지3층 697.28㎡ 지2층 697.28㎡ 지2층 71.355㎡ 지1층 572.1702㎡ 지1층 90.5911㎡ 지1층 26.71㎡ 지1층 20.4㎡ 지1층 15.96㎡ 1층 280.5925㎡ 1층 77.125㎡ 1층 13.565㎡ 2층 730.07㎡ 2층 23.52㎡ 2층 12.45㎡ 3층 528.1814㎡ 4층 525.7364㎡ 5층 525.7364㎡ 6층 525.7364㎡ 7층 525.7364㎡ 8층 525.7364㎡ 9층 273.424㎡ 9층 163.704㎡ 10층 410.7214㎡ 11층 410.7214㎡ 12층 410.7214㎡ 13층 410.7214㎡ 14층 410.7214㎡ 15층 410.7214㎡ 16층 410.7214㎡ 17층 410.7214㎡ 18층 410.7214㎡ 19층 410.7214㎡ 철근콘크리트구조 118.59㎡

주변

학군

• 86m · 본리초등학교 · 초등학교
• 518m · 대구예담학교
• 547m · 장동초등학교 · 초등학교
• 577m · 새본리중학교 · 중학교
• 606m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 797m · 대구광역시교육연수원
• 804m · 장기초등학교 · 초등학교
• 823m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 833m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 883m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 971m · 성당초/중학교 · 중학교
• 997m · 원화중학교 · 중학교

버스

• 110m · 본리초등학교건너 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 123m · 본리초등학교앞 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 141m · 달서구치매안심센터앞 · 306, 급행8, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 158m · 달서구치매안심센터건너 · 306, 급행8, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 229m · 본리초교네거리2 · 518, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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