대구서부지원 2023타경3411-1 별메마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 200만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 별메마을 · 58.14㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도원동 46

호

15층

당사자

채권자

월OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재"대곡중학교" 남동측 인근에 위치하는 "별메마을 제610동 9층 902호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등, 제반교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층건 중 9층 902호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 동고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 아파트단지 북측으로 왕복7차선, 동측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복4차선 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(2016-08-22)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대곡고등학교,세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료) <택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 도원로 46, 610동 9층902호 (도원동,별메마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

월OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

방OO

채권자

월OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 대구광역시 달서구 도원로 46, 610동 9층902호 (도원동,별메마을) · 철근콘크리트조 및 벽식구조 슬래브 지붕 15층 건아파트 지하대피소 294.66㎡ 1층 264.72㎡ 2층 293.5㎡ 3층 293.5㎡ 4층 293.5㎡ 5층 293.5㎡ 6층 293.5㎡ 7층 293.5㎡ 8층 293.5㎡ 9층 293.5㎡ 10층 293.5㎡ 11층 293.5㎡ 12층 293.5㎡ 13층 293.5㎡ 14층 293.5㎡ 15층 293.5㎡ 부속건물 철근콘크리트 라멘조 2층건 전기실, 발전기실, 관리소, 기계감시실 및 근린생활시설 지하 전기실,발전기실 350.76㎡ 1층 관리소,노인정,입주자집회소, 오락실 324.78㎡ 2층 입주자회의실, 도서실, 기계감시실 188.03㎡ 조적조 단층공중변소 12.00㎡ 라멘조 지하주차장 10737.60㎡ 철근콘크리트 벽식구조 58.14㎡

주변

학군

• 261m · 대곡초등학교 · 초등학교
• 272m · 대구교대 대구부설초등학교 · 초등학교
• 274m · 대곡중학교 · 중학교
• 306m · 대곡고등학교 · 고등학교
• 450m · 노전초등학교 · 초등학교
• 654m · 도원초등학교 · 초등학교
• 854m · 도원중학교 · 중학교
• 866m · 진월초등학교 · 초등학교
• 871m · 월배중학교 · 중학교
• 906m · 도원고등학교 · 고등학교
• 1036m · 상인초등학교 · 초등학교
• 1049m · 대구한실초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 대곡강산타운건너 · 306, 618, 649, 653, 726, 달서1, 달서3
• 84m · 대곡강산타운 · 306, 618, 649, 653, 726, 달서1, 달서3
• 222m · 대곡주공6단지앞 · 618, 653, 726, 달서1
• 227m · 대곡중학교앞 · 706
• 229m · 대곡주공7단지앞 · 618, 653, 726, 달서1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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