대구서부지원 2023타경3473-1 유천동 포스코 더?아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.61㎡ (11.1평)

건물면적

571.57㎡ (172.9평)

토지면적

36.61㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 445만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달서대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유천동 포스코 더?아파트 · 571.57㎡ (172.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

유천동 67 · 36.61㎡ (11.1평)

호

31층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "대구유천초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "유천동 포스코더 ？제106동 제18층 제1801호"단위세대로서, 주변은 아파트단지 및 각종 근린생활시 설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입 용이하며, 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 제106동 31층건 중 제18층 제1801호 단위세대로서, -외벽 : 화강석치장 및 시멘트몰탈위페인트 등 마감 -내벽 : 벽지 내부인테리어 및 내장타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 내장타일 등 마감 -창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급매수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형에 가까운 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 달서대로와 접하며, 남동 및 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 북서 측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(제1종), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문 의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 달서대로 67, 106동 18층1801호 (유천동,유천동포스코더#아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

천OO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO(O)

근저당권자

한OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

대OOOO OOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 대구광역시 달서구 달서대로 67, 106동 18층1801호 (유천동,유천동포스코더#아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 철근콘크리트구조 아파트 473.324㎡ 2층 철근콘크리트구조 아파트 458.204㎡ 3층 철근콘크리트구조 아파트 458.204㎡ 4층 철근콘크리트구조 아파트 458.204㎡ 5층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 6층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 7층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 8층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 9층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 10층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 11층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 12층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 13층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 14층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 15층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 16층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 17층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 18층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 19층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 20층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 21층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 22층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 23층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 24층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 25층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 26층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 27층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 28층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 29층 철근콘크리트구조 아파트 453.444㎡ 30층 철근콘크리트구조 아파트 226.722㎡ 31층 철근콘크리트구조 아파트 226.722㎡ 부속건축물 제201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브 지붕 지상2층 보육시설,문고,관리사무소 379.83㎡ 제202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브 지붕 지상2층 경로당,주민공동시설 259.14㎡ 제203동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브 지붕 지상1층 경비실 14 .08㎡ 제204동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브 지붕 지상1층 경비실 14.08㎡ 제205동 철근트구조 (철근)콘크리트,곡면스라브 지붕 지상1층 재활용창고 21㎡ 제206동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,곡면스라브 지붕 지상1층 재활용창고 21㎡ 제207동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,곡면스라브 지붕 지상1층 재활용창고 21㎡ 제301동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브 지붕 지상1층,지하2층 지하주차장 15609.2276㎡ 제302동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브 지붕 지상1층,지하2층 지하주차장 6899.1088㎡ 제303동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브 지붕 지상1층,지하2층 지하주차장 5125.692㎡ 제304동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브 지붕 지하1층 기계실,전기실 486.64㎡ 철근콘크리트조 84.9258㎡

주변

학군

• 268m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 600m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 641m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 729m · 천내중학교 · 중학교
• 736m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 924m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 954m · 진천초등학교 · 초등학교
• 1246m · 대진중고등학교
• 1352m · 대진초등학교 · 초등학교
• 1409m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 유천포스코앞 · 326, 655, 665[달성2차산단-대천동], 836, 달서1, 달서2, 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 성서1, 성서1-1
• 104m · 유천포스코건너 · 326, 655, 665[달성2차산단-대천동], 7250, 836, 달서1, 달서2, 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 성서1, 성서1-1
• 343m · 월배차량기지앞 · 501, 609, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 360m · 월배아이파크2차건너 · 326, 501, 609, 달서1, 달서2, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 363m · 월배차량기지건너 · 501, 609, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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