대구서부지원 2023타경3589-1 성서메가타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-09-18 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.50㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5819만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성서메가타운 · 108.50㎡ (32.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

이곡동 420

호

2층

당사자

채권자

달OOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "와룡초등학교" 남동측 근거리에 위치하는 성서메가타운 6층 602호 단위상가로서 부근은 아파트단지를 배후지로 한 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장, 근거리에 성서산업단지역(도시철도2호선)이 위치하여 지반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상10층건중 6층 602호 단위상가로서 외벽:돌붙임 및 페어글라스 등 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

학원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 근린생활시설건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복8차선 포장도로, 북측으로 왕복6차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(일반상업용지), 도로(접합), 가축사육제한구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 성서로 420, 6층602호 (이곡동,성서메가타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

달OOOOOO(OOOOO)

임차인

노OO

임차인

표OO

채권자

달OOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 대구광역시 달서구 성서로 420, 6층602호 (이곡동,성서메가타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상10층 근린생활시설 및 교육연구및복지시설 지하2층 주차장 1832.715㎡ 지하2층 기계실 및 발전기실 745.185㎡ 지하1층 주차장 2423.41㎡ 지하1층 방제센타;엠디에프실 154.49㎡ 1층 근린생활시설 1500.17㎡ 2층 근린생활시설 1500.17㎡ 3층 근린생활시설 1495.73㎡ 4층 근린생활시설 1495.73㎡ 5층 교육연구및복지시설 1495.73㎡ 6층 교육연구및복지시설 1495.73㎡ 7층 근린생활시설 1495.73㎡ 8층 근린생활시설 1495.73㎡ 9층 근린생활시설 1495.73㎡ 10층 근린생활시설 1495.73㎡ 철근콘크리트구조 교육연구및복지시설(학원) 108.5㎡

주변

학군

• 556m · 와룡초등학교 · 초등학교
• 571m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 607m · 와룡중학교 · 중학교
• 628m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 685m · 성지중학교 · 중학교
• 717m · 성서초등학교 · 초등학교
• 781m · 와룡고등학교 · 고등학교
• 872m · 이곡중학교 · 중학교
• 925m · 성서고등학교 · 고등학교
• 966m · 선원초등학교 · 초등학교
• 1013m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1014m · 성산중학교 · 중학교

버스

• 79m · 국민연금네거리1 · 405, 503, 527, 달서3, 달서5
• 107m · 국민연금네거리2 · 523
• 124m · 국민연금네거리 · 405, 503, 504, 527, 달서3, 달서5
• 162m · 성서우방타운건너 · 405, 503, 527, 564, 급행5, 달서3, 달서5
• 197m · 성서우방타운앞 · 405, 503, 523, 527, 564, 급행5, 달서3, 달서5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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