대구서부지원 2023타경3756-1 빌리브스카이주상복합

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-04 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.26㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

7320만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1650만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 빌리브스카이주상복합 · 84.26㎡ (25.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

186

호

48층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "죽전네거리" 남동측 인근에 위치하는 "빌리브스카이 주상복합" 101동 32층 3201호 단위세대로서, 부근은 주상복합단지, 대단위 아파트단지, 업무 시설, 각종 근린생활시설, 숙박시설, 후면 단독주택, 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 자유로우며 인근에 버스승강장 및 지하철역(죽전역) 등이 소재하고 주 간선도로와의 접근성 등을 보아 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층건 중 32층 3201호 단위세대로서, - 외 벽: 외장석재 등 마감, - 내 벽: 내부 인테리어 등 마감, - 바 닥: 강마루 및 바닥재 타일 등 마감, - 창 호: 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 승강기 설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 서하향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄한 "건(아파트 및 오피스 텔)부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 11차선, 북측으로 폭 약 14미터, 동측으로 폭 약 10미터의 포장도 로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(광로2-7)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-21호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (소로1-46호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-177)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: -. 2) 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 와룡로 186, 101동 32층3201호 (감삼동,빌리브스카이주상복합) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.주민등록상 백민우가 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

백OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 대구광역시 달서구 와룡로 186, 101동 32층3201호 (감삼동,빌리브스카이주상복합) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 아파트 1층 18.3506㎡ 2층 9.1619㎡ 3층 40.6695㎡ 4층 40.6695㎡ 5층 112.9126㎡ 6층 31.5076㎡ 7층 31.5076㎡ 8층 31.5076㎡ 9층 31.5076㎡ 10층 31.5076㎡ 11층 31.5076㎡ 12층 31.5076㎡ 13층 63.0152㎡ 14층 678.4759㎡ 15층 678.4759㎡ 16층 678.4759㎡ 17층 678.4759㎡ 18층 678.4759㎡ 19층 678.4759㎡ 20층 678.4759㎡ 21층 678.4759㎡ 22층 678.4759㎡ 23층 678.4759㎡ 24층 678.4759㎡ 25층 325.9672㎡ 26층 678.4759㎡ 27층 678.4759㎡ 28층 678.4759㎡ 29층 678.4759㎡ 30층 678.4759㎡ 31층 678.4759㎡ 32층 678.4759㎡ 33층 678.4759㎡ 34층 678.4759㎡ 35층 678.4759㎡ 36층 678.4759㎡ 37층 678.4759㎡ 38층 678.4759㎡ 39층 678.4759㎡ 40층 678.4759㎡ 41층 570.0637㎡ 42층 570.0637㎡ 43층 570.0637㎡ 44층 570.0637㎡ 45층 570.0637㎡ 46층 570.0637㎡ 47층 570.0637㎡ 48층 539.7463㎡ 철골철근콘크리트구조 84.2622㎡

주변

학군

• 611m · 본리초등학교 · 초등학교
• 638m · 대구광역시교육연수원
• 663m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 677m · 용산중학교 · 중학교
• 781m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 787m · 용산초등학교 · 초등학교
• 806m · 장동초등학교 · 초등학교
• 848m · 죽전중학교 · 중학교
• 861m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 906m · 경암중학교/경화여자고등학교
• 963m · 서남중학교 · 중학교
• 988m · 원화중학교 · 중학교

버스

• 149m · 죽전역(2번출구) · 320, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 188m · 죽전역(1번출구) · 320, 급행8
• 240m · 죽전네거리2 · 250, 405, 425, 509, 527, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 299m · 죽전119안전센터앞 · 320, 503, 504, 급행8
• 334m · 죽전네거리1 · 250, 405, 425, 509, 527, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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