대구서부지원 2023타경4124-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1160만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.05㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

4116만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6281만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송현로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 157.05㎡ (47.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상인동 7

호

20층

당사자

채권자

윤OO 외 3

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 달서구 상인동 "대서초등학교" 남서측 인근에 위치하는 상인화성파크드림 아파트 로서 부근은 아파트단지, 주변상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건물(2113동)중 18층 1802호 단위세대로서 외벽 : 돌붙임 및 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 지역난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지(2단지) 남동측으로 앞산순환 도로와, 북서측 및 북동측으로 폭 약20미터 정도의 포장도와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-1596번지:제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 도시철도(월촌정거장)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한 구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)임. -1597번지:제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로1류(폭 10mm-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 송현로7길 9, 2113동 18층1802호 (상인동,상인화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

농OOO OOOO(OOOOO)

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임금채권자

윤OO

임금채권자

이OO

임금채권자

조OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 대구광역시 달서구 송현로7길 9, 2113동 18층1802호 (상인동,상인화성파크드림) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 383.74 ㎡(아파트) 2층 383.74 ㎡(아파트) 3층 383.74 ㎡(아파트) 4층 383.74 ㎡(아파트) 5층 383.74 ㎡(아파트) 6층 383.74 ㎡(아파트) 7층 383.74 ㎡(아파트) 8층 383.74 ㎡(아파트) 9층 383.74 ㎡(아파트) 10층 383.74 ㎡(아파트) 11층 383.74 ㎡(아파트) 12층 383.74 ㎡(아파트) 13층 383.74 ㎡(아파트) 14층 383.74 ㎡(아파트) 15층 383.74 ㎡(아파트) 16층 383.74 ㎡(아파트) 17층 383.74 ㎡(아파트) 18층 383.74 ㎡(아파트) 19층 383.74 ㎡(아파트) 20층 383.74 ㎡(아파트) 철근콘크리트구조 157.05㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 298m · 대서초등학교 · 초등학교
• 353m · 대서중학교 · 중학교
• 472m · 대남초등학교 · 초등학교
• 478m · 효성초등학교 · 초등학교
• 503m · 경북기계공업고등학교 · 고등학교
• 591m · 상원중학교 · 중학교
• 692m · 월촌초등학교 · 초등학교
• 757m · 대구하이텍고등학교 · 고등학교
• 759m · 대구하이텍고등학교
• 804m · 영남중학교 · 중학교
• 806m · 송현초등학교 · 초등학교
• 815m · 대구상원고등학교

버스

• 103m · 상인화성파크드림앞 · 달서6
• 117m · 상인화성파크드림건너 · 달서6
• 241m · 월촌역(4번출구) · 달서6
• 330m · 대서초등학교앞 · 달서6
• 358m · 월촌역(7번출구) · 326, 649, 650, 726, 836

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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