대구서부지원 2023타경4278-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3409만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 353만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조암남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유천동 182

호

30층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "대구한솔초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 학교 및 도시철도차량기지등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 중 제113동 제9층 제904호로서, 외벽: 몰탈위페인팅등 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 바닥: 바닥재등 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재감지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 지역 난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 유사토지로서, ＂아파트건부지″로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 5-6차로, 남서측으로 5차로, 북동측 및 북서측으로 2차로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위 계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역 (완료)<도시개발법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 조사당시 시건장치 및 관계인 부재등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위 내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고하였으며, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 조암남로 182, 113동 9층904호 (유천동,대구월배아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

경OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 대구광역시 달서구 조암남로 182, 113동 9층904호 (유천동,대구월배아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 1층 511.0482㎡ 2층 469.8172㎡ 3층 631.8085㎡ 4층 631.8085㎡ 5층 631.8085㎡ 6층 631.8085㎡ 7층 631.8085㎡ 8층 631.8085㎡ 9층 631.8085㎡ 10층 631.8085㎡ 11층 631.8085㎡ 12층 631.8085㎡ 13층 631.8085㎡ 14층 631.8085㎡ 15층 631.8085㎡ 16층 631.8085㎡ 17층 631.8085㎡ 18층 631.8085㎡ 19층 631.8085㎡ 20층 631.8085㎡ 21층 631.8085㎡ 22층 562.1468㎡ 23층 469.7601㎡ 24층 469.7601㎡ 25층 469.7601㎡ 26층 369.621㎡ 27층 224.8203㎡ 28층 224.8203㎡ 29층 224.8203㎡ 30층 224.8203㎡ 철근콘크리트구조 84.9952㎡

주변

학군

• 182m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 378m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 412m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 564m · 진천초등학교 · 초등학교
• 605m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 893m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1015m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 1059m · 대진초등학교 · 초등학교
• 1084m · 대진중고등학교
• 1129m · 월서중학교 · 중학교
• 1144m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 1204m · 조암중학교 · 중학교

버스

• 27m · 월배아이파크1차앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 72m · 진천역AK그랑폴리스아파트앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 226m · 달서자동차검사소건너 · 609
• 242m · 월배차량기지건너 · 501, 609, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 247m · 월배차량기지앞 · 501, 609, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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