대구서부지원 2023타경4360-1 대곡강산타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.62㎡ (35.6평)

제시외면적

없음

보증금

2226만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9331만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대곡강산타운 · 117.62㎡ (35.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도원동 45

호

20층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 도원동에 소재하는 "대곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가): 철근콘크리트조 스라브지붕 지상20층 (406동) 중 7층 702호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 다각형토지로서, "아파트부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 한실로(왕복7차선), 서측으로 왕복6차선, 동측 및 남측으로 왕복4차선도로가 각각 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(2016-08-22)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대곡고등학교,세부사항은 남부교 육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대 곡고등학교,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기 타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 조사·평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 도원로 45, 406동 7층702호 (도원동,대곡강산타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

근OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

장OO

채권자

근OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 대구광역시 달서구 도원로 45, 406동 7층702호 (도원동,대곡강산타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지상20층, 지하1층 아파트 지층 대피실 829.02㎡ 1층 아파트 862.14㎡ 2층 아파트 839.34㎡ 3층 아파트 839.34㎡ 4층 아파트 839.34㎡ 5층 아파트 839.34㎡ 6층 아파트 839.34㎡ 7층 아파트 839.34㎡ 8층 아파트 839.34㎡ 9층 아파트 839.34㎡ 10층 아파트 839.34㎡ 11층 아파트 839.34㎡ 12층 아파트 839.34㎡ 13층 아파트 839.34㎡ 14층 아파트 839.34㎡ 15층 아파트 839.34㎡ 16층 아파트 839.34㎡ 17층 아파트 839.34㎡ 18층 아파트 839.34㎡ 19층 아파트 839.34㎡ 20층 아파트 839.34㎡ 철근콘크리트조 117.62㎡

주변

학군

• 233m · 대곡초등학교 · 초등학교
• 268m · 대곡고등학교 · 고등학교
• 303m · 대구교대 대구부설초등학교 · 초등학교
• 313m · 대곡중학교 · 중학교
• 491m · 노전초등학교 · 초등학교
• 618m · 도원초등학교 · 초등학교
• 823m · 도원중학교 · 중학교
• 873m · 도원고등학교 · 고등학교
• 906m · 월배중학교 · 중학교
• 908m · 진월초등학교 · 초등학교
• 1038m · 상인초등학교 · 초등학교
• 1048m · 대구한실초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 대곡강산타운 · 306, 618, 649, 653, 726, 달서1, 달서3
• 63m · 대곡강산타운건너 · 306, 618, 649, 653, 726, 달서1, 달서3
• 205m · 대곡고등학교건너 · 306, 649, 달서3
• 232m · 대곡주공6단지앞 · 618, 653, 726, 달서1
• 235m · 대곡주공7단지앞 · 618, 653, 726, 달서1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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