대구서부지원 2023타경4506-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2485만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6910만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조암남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유천동 182

호

30층

당사자

채권자

월OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 유천동에 소재하는 "한솔초등학교" 남서측으로 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 도시철도차량기지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 및 지하철역(진천역)이 근거리에 각각 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 (107동) 중 13층 1303호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 지역난방 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가로장방형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복5-6차선, 남서측으로 왕복5차선도로, 북동측 및 북서측으로 왕복2차선도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축 사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한솔초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(완료)<도시개발법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 조암남로 182, 107동 13층1303호 (유천동,대구월배아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

월OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

월OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

월OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 대구광역시 달서구 조암남로 182, 107동 13층1303호 (유천동,대구월배아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 1층 158.519㎡ 2층 339.602㎡ 3층 339.602㎡ 4층 339.602㎡ 5층 339.602㎡ 6층 339.602㎡ 7층 339.602㎡ 8층 339.602㎡ 9층 339.602㎡ 10층 339.602㎡ 11층 339.602㎡ 12층 339.602㎡ 13층 339.602㎡ 14층 339.602㎡ 15층 339.602㎡ 16층 339.602㎡ 17층 339.602㎡ 18층 339.602㎡ 19층 339.602㎡ 20층 339.602㎡ 21층 339.602㎡ 22층 339.602㎡ 23층 339.602㎡ 24층 339.602㎡ 25층 339.602㎡ 26층 339.602㎡ 27층 339.602㎡ 28층 339.602㎡ 29층 339.602㎡ 30층 339.602㎡ 철근콘크리트구조 59.9294㎡

주변

학군

• 182m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 378m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 412m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 564m · 진천초등학교 · 초등학교
• 605m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 893m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1015m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 1059m · 대진초등학교 · 초등학교
• 1084m · 대진중고등학교
• 1129m · 월서중학교 · 중학교
• 1144m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 1204m · 조암중학교 · 중학교

버스

• 27m · 월배아이파크1차앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 72m · 진천역AK그랑폴리스아파트앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 226m · 달서자동차검사소건너 · 609
• 242m · 월배차량기지건너 · 501, 609, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 247m · 월배차량기지앞 · 501, 609, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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