대구서부지원 2023타경4520-1 성서영남우방타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5774만

담당계

1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

성지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성서영남우방타운 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용산동 414-1

호

19층

당사자

채권자

백OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구성지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 19층 건물 중 제105동 제3층 제301호로서, 외벽: 몰탈위페인팅등 마감 내벽: 벽지등 마감 바닥: 바닥재등 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재감지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 지역 난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측하향 완경사 지대내 자체지반 대체로 평탄한 가장형 유사토지로서, ＂아파트부지″로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측 및 북측으로 6차로, 남측으로 4차로 및 동측으로 약 5미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행 자전용도로(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타 (택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 조사당시 시건장치 및 관계인 부재등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위 내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고하였으며, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 성지로 11, 105동 3층301호 (용산동,성서영남우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

근저당권자

백OO(OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

백OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 대구광역시 달서구 성지로 11, 105동 3층301호 (용산동,성서영남우방타운) · 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 19층 아파트 지하1층 지하대피소 983.9㎡ 1층 아파트 1068.9㎡ 2층 아파트 1008.9㎡ 3층 아파트 1008.9㎡ 4층 아파트 1008.9㎡ 5층 아파트 1008.9㎡ 6층 아파트 1008.9㎡ 7층 아파트 1008.9㎡ 8층 아파트 1008.9㎡ 9층 아파트 1008.9㎡ 10층 아파트 1008.9㎡ 11층 아파트 1008.9㎡ 12층 아파트 1008.9㎡ 13층 아파트 1008.9㎡ 14층 아파트 1008.9㎡ 15층 아파트 1008.9㎡ 16층 아파트 1008.9㎡ 17층 아파트 1008.9㎡ 18층 아파트 1008.9㎡ 19층 아파트 1008.9㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 224m · 성지중학교 · 중학교
• 224m · 성지초등학교 · 초등학교
• 293m · 성산중학교 · 중학교
• 364m · 성서초등학교 · 초등학교
• 381m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 407m · 성산초등학교 · 초등학교
• 471m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 593m · 성서고등학교 · 고등학교
• 703m · 장성초등학교 · 초등학교
• 744m · 선원초등학교 · 초등학교
• 882m · 장산초등학교 · 초등학교
• 883m · 성산고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 영남우방타운1차건너 · 504, 527
• 122m · 영남우방타운1차앞 · 504, 527
• 172m · 성지중학교앞 · 405, 509, 달서5
• 191m · 성지중학교건너 · 405, 509, 달서5
• 199m · 조달청건너 · 527

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다