대구서부지원 2023타경4575-1 장기초록나라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2363만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한들로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장기초록나라 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장기동 55

호

17층

당사자

채권자

신OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "대구전자공업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 17층 건물 중 제105동 제13층 제1303호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 마감 창호: 샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, ＂아파트부지″ 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 2차로, 서측으로 4차로, 동측으로 6차로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류 (폭 30m-35m)(대(보)2-73)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위 내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고하였으며, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 한들로 55, 105동 13층1303호 (장기동,장기초록나라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

신OOOOOO(OOOOO)

채권자

신OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 대구광역시 달서구 한들로 55, 105동 13층1303호 (장기동,장기초록나라) · 철근콘크리트조 경사지붕 17층 공동주택 1층 공동주택 495.4446㎡ 2층 공동주택 469.0626㎡ 3층 공동주택 469.0626㎡ 4층 공동주택 469.0626㎡ 5층 공동주택 461.4486㎡ 6층 공동주택 461.4486㎡ 7층 공동주택 461.4486㎡ 8층 공동주택 461.4486㎡ 9층 공동주택 461.4486㎡ 10층 공동주택 461.4486㎡ 11층 공동주택 461.4486㎡ 12층 공동주택 461.4486㎡ 13층 공동주택 461.4486㎡ 14층 공동주택 461.4486㎡ 15층 공동주택 461.4486㎡ 16층 공동주택 461.4486㎡ 17층 공동주택 461.4486㎡ 부속건물 201동 지하2층 지하주차장, 보조공급실 2328.75㎡ 지하1층 지하주차장 2128.22㎡ 202동 지하2층 지하주차장 2242.50㎡ 지하1층 지하주차장 2055.25㎡ 203동 지하2층 지하주차장 2328.75㎡ 지하1층 지하주차장 2128.22㎡ 205동 지하1층 전기실, 기계실 495.00㎡ 301동 1층 관리사무소, 입주자회의소, 문고 306.623㎡ 302동 지하1층 독서실 180.00㎡ 1층 노인정 268.32㎡ 303동 1층 재활용품창고 89.56㎡ 305동 1층 공동화장실 27.0504㎡ 306동 1층 단지경비실 23.6268㎡ 307동 1층 동경비실 54.18㎡ 철근콘크리트조 59.9897㎡

주변

학군

• 183m · 장기초등학교 · 초등학교
• 264m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 364m · 장동초등학교 · 초등학교
• 731m · 장성초등학교 · 초등학교
• 957m · 본리초등학교 · 초등학교
• 972m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 991m · 용산중학교 · 중학교
• 1010m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1110m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1115m · 성서중학교 · 중학교
• 1194m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1264m · 감천초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 장기파랑새마을앞 · 805, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 88m · 장기초등학교 · 805
• 171m · 대구반도체마이스터고등학교 남편 · 805
• 217m · 장기초등학교앞 · 805, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 237m · 장기초록나라앞 · 518, 805, 달서3, 서구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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