대구서부지원 2023타경4711-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 32억 8420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2037.77㎡ (616.4평)

토지면적

2539.00㎡ (768.0평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2842만 (최저가의 10%)

청구금액

45억

담당계

5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

성서공단북로2길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 2037.77㎡ (616.4평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

파호동 202-6 · 일반공업지역

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OO 외 6

채무자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOO)

소유자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 파호동에 소재하는 "성서공단3차단지" 내에 위치하며, 주위는 각종 공장 등으로 형성되어 있는 산업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 다각형토지로서, "공장용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남·남서측 및 동측으로 왕복2차선도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환 경과 문의요망)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관 한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가): 철골조 샌드위판넬지붕 단층 건물로서 {사용승인일자: 2000.09.08, 증축일자(1층 철골조 공장 225.97㎡):2001.04.27} 높이: 약 10m 주기둥: H-Beam 450x250mm 등 벽체: 하단부 1.2m 조적 위 판넬 마감 바닥: 칼라하드너 등 마감 창호: 샷시창호 등임. (나): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 (사용승인일자: 2000.09.08) 외벽: 화강석 붙임 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감 바닥: 타일, 장판지 등 마감 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 공장, (나): 사무실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(나) 급배수설비, 위생설비 및 난방설비(2층) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 현장조사 당시 공실 상태임. (2)기타사항: 현장조사 당시 기계기구 기호(62) 수전설비에서 공장건물로 연결되어 있던 전 선등이 철거되어 있는 상태인 것으로 조사된 바, 입찰시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 파호동 202-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 성서공단북로2길 43 (파호동,에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 대구광역시 달서구 성서공단북로2길 43 (파호동,비이동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 대구광역시 달서구 파호동 202-6(토지), 202-6 에이동(건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

손OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

정O

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OOO

임금채권자

강OO

임금채권자

손OO

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

임금채권자

정O

임금채권자

최OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 대구광역시 달서구 파호동 202-6 · 공장용지 2539㎡
• 24-12-10 · 대구광역시 달서구 성서공단북로2길 43 (파호동,에이동) · 철골조 샌드위치판넬지붕 1층공장 1685.97㎡
• 24-12-10 · 대구광역시 달서구 성서공단북로2길 43 (파호동,비이동) · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 사무실 1층 사무실 175.90㎡ 2층 사무실 175.90㎡
• 24-12-10 · 소재지:대구광역시 달서구 파호동 202-6(토지), 202-6 에이동(건물) · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 서부지원 공장 저당법 제7조 목록 제773호, 제774호, 제775호, 제769호, 제410호, 제828호, 제936호, 제539호, 대구지방법원 서부지원 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-7호, 제2016-19호

주변

학군

• 989m · 호산초등학교 · 초등학교
• 1133m · 호산고등학교 · 고등학교
• 1223m · 파호초등학교 · 초등학교
• 1323m · 경북대학교 산학협력중심대학사업단 · 대학교
• 1467m · 대구대실초등학교 · 초등학교

버스

• 318m · 금호기전 · 성서1-1
• 338m · 스틸웨이 · 성서1
• 367m · 볼보트럭대구사업소건너 · 성서1-1
• 397m · 볼보트럭대구사업소앞 · 성서1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다