대구서부지원 2023타경4834-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1025만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.27㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1102만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9826만

담당계

2계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

성서로72길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.27㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

이곡동 1292

호

6층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

최OOO OOOOO OOO

소유자

최OOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구도시철도 2호선 이곡역" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 연립 및 다세대주택 등이 밀집하여 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구도시철도 2호선(이곡역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상6층 건 내 제5층 제502호 단위세대로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 스톤코트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 강화마루 및 타일 등 마감, 창 호 : 하이샤시이중창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 "다세대주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동(다세대)주택, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(12층 이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 성서로72길 139, 5층502호 (이곡동,명가파밀리아) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

경OOOOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 대구광역시 달서구 성서로72길 139, 5층502호 (이곡동,명가파밀리아) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 공동(다세대)주택(8세대) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 제1종근린생활시설(소매점) 41.3㎡ 1층 계단실, 승강기, 통신실 18.7㎡ 2층 오피스텔(3호) 221.78㎡ 3층 다세대주택(2세대) 132㎡ 3층 오피스텔(1호) 54.26㎡ 4층 다세대주택(2세대) 171.17㎡ 5층 다세대주택(2세대) 171.17㎡ 6층 다세대주택(2세대) 171.17㎡ 철근콘크리트구조 72.27㎡

주변

학군

• 232m · 성서초등학교 · 초등학교
• 380m · 성지중학교 · 중학교
• 493m · 성지초등학교 · 초등학교
• 732m · 장성초등학교 · 초등학교
• 792m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 825m · 성산중학교 · 중학교
• 915m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 947m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1119m · 성서고등학교 · 고등학교
• 1163m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1219m · 성서중학교 · 중학교
• 1259m · 선원초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 이곡역(2번출구) · 성서1
• 130m · 성서초등학교건너 · 250, 425, 518, 성서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 134m · 이곡역(3번출구) · 성서1-1
• 174m · 평화타운건너 · 250, 405, 425, 509, 518, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 248m · 성서초등학교앞 · 250

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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