대구서부지원 2023타경4971-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 7114만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

389.37㎡ (117.8평)

토지면적

221.50㎡ (67.0평)

제시외면적

없음

보증금

9711만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1346만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

야외음악당로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 389.37㎡ (117.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

두류동 620-13 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

월OOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 "두류공원 야외음악당" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택 및 일반주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반소형승용차의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 대구지하철2호선 두류역"이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 북서측으로 완만한 하향경사지에 본건은 자체지반 평탄하게 정지되어 있으며, 다가구주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 북동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10), 토지거래계약에 관한 허가구역(지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

8. 임대관계 미상임. 9. 기타참고사항 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2019.01.31) 외벽 : 화강석치장 및 스톤콧트마감 등 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 바닥재마감 등, 욕실겸 화장실 : 타일치장, 창호 : 하이샷쉬 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)단독주택 1층 : 계단실 및 다가구주택 2층 : 다가구주택 3층 : 다가구주택 4층 : 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 되어 있음. 위생설비 및 급.배수설비 되어 있으며, 화재탐지 및 경보설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

7. 임대관계 미상임. 8. 기 타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 두류동 620-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 야외음악당로 175-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 9명

점유

0명

1.본집행목적물은 4층 10호의 원룸형다가구주택으로 주민등록상 전입자 김동언,이재근,안정훈,김문희,김민재,권보현,정주연,전지민,김효진이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함

부동산표시목록

가압류권자

권OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

메OOOOOOOOO

근저당권자

월OOOOOO(OO)

배당요구권자

권OO

배당요구권자

황OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

임차권자

박OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

김OOO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

전세권자

권OO

채권자

월OOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 대구광역시 달서구 두류동 620-13 · 대 221.5㎡
• 24-09-24 · 대구광역시 달서구 야외음악당로 175-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 27.54㎡ 1층 14.79㎡ 2층 124.5㎡ 3층 124.5㎡ 4층 98.04㎡

주변

학군

• 407m · 대구중국문화원
• 482m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 647m · 달성고등학교 · 고등학교
• 677m · 상서중/고등학교 · 고등학교
• 724m · 원화여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 경암중학교/경화여자고등학교
• 786m · 대구서부공업고등학교 · 고등학교
• 822m · 경운중학교 · 중학교
• 841m · 원화중학교 · 중학교
• 914m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 923m · 남부초등학교 · 초등학교
• 990m · 대구광역시교육연수원

버스

• 60m · 두류공원(야외음악당앞) · 653
• 88m · 두류공원(야외음악당건너) · 653
• 305m · 두류3동파출소건너 · 653
• 335m · 두류3동파출소앞 · 653
• 435m · 광장타운건너 · 250, 356, 425

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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