대구서부지원 2023타경5011-1 영남네오빌파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 24-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.97㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9128만

담당계

6계 · 053)570-2296 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한들로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영남네오빌파크 · 99.97㎡ (30.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장기동 36

호

20층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "대구전자공업고등학교" 서측 인근에 위치하는 영남네오빌파크 103동 13층 1302호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 용산역(도시철도2호선)이 인근에 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건중 13층 1302호 단위세대로서 외벽;페인트 마감, 내벽:벽지, 타일 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 사각형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복2차선, 동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)디타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 한들로 36, 103동 13층1302호 (장기동,영남네오빌파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

전OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

대OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

채권자

북OOOOOOO

채무자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 대구광역시 달서구 한들로 36, 103동 13층1302호 (장기동,영남네오빌파크) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 공동주택(아파트) 938.9040㎡ 2층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 3층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 4층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 5층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 6층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 7층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 8층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 9층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 10층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 11층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 12층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 13층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 14층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 15층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 16층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 17층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 18층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 19층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 20층 공동주택(아파트) 451.7400㎡ 옥탑층 공동주택(이엘이브이기계실,계단실) 71.5632㎡ 부속건축물 109동 철근콘크리트조,시멘트벽돌조 평슬래브지붕 지하1층,1층 전기.기계실,지하주차장,주민공동시설,재활용창고,계단실,노인정,경비실 지하1층 전기.기계실,지하주창장,재활용창고,주민공동시설 6487.5000㎡ 1층 계단실,노인정,경비실 204.5000㎡ 110동 철근콘크리트조,시멘트벽돌조 평슬래브지붕 지하1층,1층 지하주차장,관리사무실,경비실 지하1층 지하주차장 3826.000㎡ 1층 관리사무실,경비실 104.0100㎡ 111동 철근콘크리트조,시멘트벽돌조 평슬래브지붕 지하2층,지하1층,1층 지하주차장,경비실 지하2층 지하주차장 3869.7500㎡ 지하1층 지하주차장 3723.5000㎡ 1층 경비실 30.0000㎡ 112동 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 1층,2층 보육시설,독서실,문고 1층 보육시설 170.5000㎡ 2층 독서실,문고 170.5000㎡ 113동 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 1층 경비실15.0 0㎡ 114동 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 1층 경비실15.00㎡ 철근콘크리트조 84.9732㎡

주변

학군

• 199m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 386m · 장기초등학교 · 초등학교
• 500m · 장동초등학교 · 초등학교
• 556m · 장성초등학교 · 초등학교
• 804m · 장산초등학교 · 초등학교
• 829m · 용산중학교 · 중학교
• 910m · 성서중학교 · 중학교
• 938m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1033m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1044m · 본리초등학교 · 초등학교
• 1157m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1283m · 성서초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 장기영남네오빌 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 64m · 용산역 · 805
• 138m · 용산역(2번출구) · 250, 405, 425, 509, 518, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 165m · 대구반도체마이스터고등학교 남편 · 805
• 185m · 용산역(1번출구) · 405, 425, 509, 518, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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