대구서부지원 2023타경30000-1 산새마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-02 · 경매접수
2. 23-01-03 · 경매개시결정
3. 23-01-03 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 648만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도원남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 산새마을 · 58.14㎡ (17.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도원동 40

호

15층

당사자

채권자

강OO 외 2

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 도원동 “대곡초등학교” 남서측에 인접하는 “산새마을 제707동 제13층 제1306호” 부동산(구분건물)이며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트벽식구조 슬라브지붕 지하1층 지상15층 건 중 제13층 제1306호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 25미터 및 남측으로 폭 약 8-10미터 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(2016-08-22)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-08-22)(소로2류 대4호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-22)(가칭 유치원2(2016.11.22))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대곡고등학교,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-11-22)(가칭 유치원(2016.11.22.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대곡고등학교,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 도원남로 40, 707동 13층 1306호 (도원동,산새마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

베OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

임금채권자

강OO

임금채권자

양OO

전세권자

베OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-11 · 대구광역시 달서구 도원남로 40, 707동 13층 1306호 (도원동,산새마을) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층건 아파트 지하 대피소 439.82㎡ 1층 아파트 412.46㎡ 2층 아파트 441.24㎡ 3층 아파트 441.24㎡ 4층 아파트 441.24㎡ 5층 아파트 441.24㎡ 6층 아파트 441.24㎡ 7층 아파트 441.24㎡ 8층 아파트 441.24㎡ 9층 아파트 441.24㎡ 10층 아파트 441.24㎡ 11층 아파트 441.24㎡ 12층 아파트 441.24㎡ 13층 아파트 441.24㎡ 14층 아파트 441.24㎡ 15층 아파트 441.24㎡ 부속건물 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 2층 건 전기실,발전기실,기계실,관리소 및 근린생활시설 지하 전기실 ,발전기실,기계실 364.58㎡ 1층 노인정,도서관 213.36㎡ 2층 관리소, 입주자집회소 162.21㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 공중변소 12.00㎡ 철근콘크리트 라멘조 지하주차장 5787.84㎡ 철근콘크리트 벽식구조 58.14㎡

주변

학군

• 164m · 대구교대 대구부설초등학교 · 초등학교
• 247m · 대곡초등학교 · 초등학교
• 262m · 대곡중학교 · 중학교
• 356m · 대곡고등학교 · 고등학교
• 448m · 노전초등학교 · 초등학교
• 800m · 대구한실초등학교 · 초등학교
• 843m · 도원초등학교 · 초등학교
• 866m · 진월초등학교 · 초등학교
• 993m · 월배중학교 · 중학교
• 1067m · 대진초등학교 · 초등학교
• 1068m · 도원중학교 · 중학교
• 1106m · 도원고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 대곡주공6단지앞 · 618, 653, 726, 달서1
• 43m · 대곡주공7단지앞 · 618, 653, 726, 달서1
• 175m · 교대부설초등학교앞 · 618, 653, 726, 달서1
• 212m · 대곡강산타운건너 · 306, 618, 649, 653, 726, 달서1, 달서3
• 225m · 대곡강산타운 · 306, 618, 649, 653, 726, 달서1, 달서3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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