대구서부지원 2023타경30055-1 월성영남맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-04 · 경매접수
2. 23-01-05 · 경매개시결정
3. 23-01-05 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 682만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.24㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1068만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1643만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학산로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월성영남맨션 · 65.24㎡ (19.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월성동 2

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "대구송일초등학교" 북동측에 인접하여 위치하는 "월 성영남맨션 제103동 제2층 제201호" 로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스승강장 소재 및 간선도로와의 접근성 등 제 반 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층건 중 제103동 제2층 제201호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탈 위 페인트 등 마감, - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥: 장판지, 마루, 타일 등 마감, - 창 호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 "아파트부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 폭 약 20-25M, 남서측으로 폭 약 12M의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2017-10-17)(상원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 기준시점 현재 귀 원에서 송부하여 주신 평가명령서에는 소유자가 "한금 주 외 2명" 이나, 집합건물등기부등본 및 집합건축물대장상 소유자는 "한금주 외 1명" 인바, 집합건물등기부등본 및 집합건축물대장을 기준하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 학산로2길 39, 103동 2층201호 (월성동,월성영남맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

한OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-11 · 대구광역시 달서구 학산로2길 39, 103동 2층201호 (월성동,월성영남맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 683.63㎡ 1층 762.16㎡ 2층 757.98㎡ 3층 757.98㎡ 4층 757.98㎡ 5층 757.98㎡ 6층 757.98㎡ 7층 757.98㎡ 8층 757.98㎡ 9층 757.98㎡ 10층 757.98㎡ 11층 757.98㎡ 12층 757.98㎡ 13층 757.98㎡ 14층 757.98㎡ 15층 757.98㎡ 철근콘크리트조 65.24㎡

주변

학군

• 82m · 대구송일초등학교 · 초등학교
• 336m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 359m · 대구월서초등학교 · 초등학교
• 434m · 영남고등학교 · 고등학교
• 438m · 상원고등학교 · 고등학교
• 464m · 대구상원고등학교
• 472m · 조암초등학교 · 초등학교
• 490m · 영남중고교
• 505m · 대구하이텍고등학교 · 고등학교
• 507m · 영남중고등학교 정문
• 509m · 대구하이텍고등학교
• 540m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 84m · 월성영남맨션앞 · 653
• 92m · 보성은하타운앞 · 653
• 191m · 월성e-편한세상앞 · 306, 326, 356, 501, 623, 651, 706, 급행8, 달서3, 달서5, 서구2
• 237m · 월성e-편한세상건너 · 306, 326, 356, 501, 623, 651, 706, 급행8, 달서3, 달서5, 서구2
• 255m · 상인역e-편한세상앞 · 326, 356, 651, 653, 706, 달서1, 달서3, 달서5, 서구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다