대구서부지원 2023타경30543-1 성서동서서한아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.35㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

3294만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성서동서서한아파트 · 56.35㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

이곡동 100

호

15층

당사자

채권자

서OOOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "와룡중학교" 동측에 위치하는 "성서동서,서한아파트" 제102동 제11층 제1109호 구분건물으로서, 부근일대는 대단위 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평 슬라브지붕 15층건중 제11층 제1109호(기호가) 구분건물으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지마감, 바닥 : 비닐장판지깔기 등, 욕실겸 화장실 : 타일치장, 창호 : 알루미늄샷쉬 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급.배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남측으로 완만한 하향경사지에 본건은 자체지반 평탄하게 정지 되어 있으며, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 왕복 7차선, 남측 왕복 4차선 포장도로 및 동측 폭 약8미터의 보행자전용도로 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임 대 관 계: 미상임. 2) 기타 참고사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 선원로 100, 102동 11층1109호 (이곡동,성서동서,서한아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

시OOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 대구광역시 달서구 선원로 100, 102동 11층1109호 (이곡동,성서동서,서한아파트) · 철근 콘크리트조 콘크리트평 슬라브 지붕 15층 아파트 1층 아파트 882.90㎡ 2층 865.92㎡ 3층 865.92㎡ 4층 865.92㎡ 5층 865.92㎡ 6층 865.92㎡ 7층 865.92㎡ 8층 865.92㎡ 9층 865.92㎡ 10층 865.92㎡ 11층 865.92㎡ 12층 865.92㎡ 13층 865.92㎡ 14층 865.92㎡ 15층 865.92㎡ 부속건물 철근 콘크리트조 슬래브지붕 2층 독서실,노인정,관리사무소 지하1층 224㎡ 지상1층 189㎡ 지상2층 121.8㎡ 철근 콘크리트조 슬래브지붕 단층 전기실, 기계실, 계단실 지하1층 360㎡ 지상1층 36㎡ 조적조 슬래브지붕 단층공중변소 12.96㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 9.0㎡ 철근 콘크리트조 슬래브지붕 단층공중 변소 12.96㎡ 철근 콘크리트조 슬래브지붕 단층경비실 40㎡ 지하1,2층 5329.00㎡ 지하주차장 지하1,2층 3766.8㎡ 지하주차장 지하1층 2109.7㎡ 지하주차장 지하1,2층 3766.8㎡ 지하주차장 철근콘크리트조 56.345㎡

주변

학군

• 144m · 와룡중학교 · 중학교
• 253m · 와룡초등학교 · 초등학교
• 274m · 와룡고등학교 · 고등학교
• 499m · 대구외국어고등학교 · 고등학교
• 772m · 신서초등학교 · 초등학교
• 811m · 신당중학교 · 중학교
• 864m · 이곡중학교 · 중학교
• 894m · 신당초등학교 · 초등학교
• 948m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 968m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 1117m · 선원초등학교 · 초등학교
• 1139m · 대구서동중학교 · 중학교

버스

• 35m · 성서동서서한타운건너 · 509, 520, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 63m · 성서동서서한타운앞 · 509, 520, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 278m · 성서국민체육센터앞 · 509, 520, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 290m · 와룡공원앞 · 520
• 299m · 와룡공원건너 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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