대구서부지원 2023타경31300-1 월성서한이다음

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-21 · 경매개시결정
3. 23-02-21 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6926만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월성서한이다음 · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월성동 15

호

15층

당사자

채권자

현OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 남서측 인근에 위치하는 "월성서한이다음" 제102동 제6층 제605호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 관공서, 학교 등으로 형성되어 있으며, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등으로 보아 주거환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 건물의 구조 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층/지상 15층건 아파트 제102동 중 제6층 제605호 단위세대로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 보드위 벽지도배, 내장타일 마감 등. 바닥: 바닥재깔기, 내장타일 마감 등. 천정: 보드위 벽지도배, 천정재 마감 등. 창호: 샷시 유리2중창호 시공임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단지 전체 토지는 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(아파트 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2면으로 공용 가로망설비와 연계하여 통행하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-22호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임 대 관 계 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타 참고사항 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 인해 외부에서의 개략적인 실사 및 주변탐문 등을 통해 표준적인 내부구조 및 마감상태, 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 학산로 15, 102동 6층 605호 (월성동,월성서한이다음) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

현OOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

현OOOOOOO OOOO

채권자

현OOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-15 · 대구광역시 달서구 학산로 15, 102동 6층 605호 (월성동,월성서한이다음) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하 1135.9㎡ 1층 1181.17㎡ 2층 1140.22㎡ 3층 1140.22㎡ 4층 1140.22㎡ 5층 1140.22㎡ 6층 1140.22㎡ 7층 1140.22㎡ 8층 1140.22㎡ 9층 1140.22㎡ 10층 1140.22㎡ 11층 1140.22㎡ 12층 1140.22㎡ 13층 1140.22㎡ 14층 1140.22㎡ 15층 1140.22㎡ 관리사무소 72㎡ 회의실 48㎡ 노인정 116㎡ 독서실 180㎡ 주차장5600㎡ 보일러,전기실 951㎡ 공중변소 24.96㎡ 철근콘크리트조 84.81㎡

주변

학군

• 394m · 월성초등학교 · 초등학교
• 395m · 대구송일초등학교 · 초등학교
• 428m · 조암초등학교 · 초등학교
• 579m · 학산초등학교 · 초등학교
• 637m · 월암중학교 · 중학교
• 640m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 676m · 대구월서초등학교 · 초등학교
• 718m · 학산중학교 · 중학교
• 764m · 조암중학교 · 중학교
• 831m · 월암초등학교 · 초등학교
• 850m · 상원고등학교 · 고등학교
• 854m · 대구하이텍고등학교

버스

• 80m · 월성청구코아건너 · 501, 623, 706, 달서2, 달서3
• 82m · 월성청구코아앞 · 501, 623, 706, 달서2, 달서3
• 252m · 월성푸르지오앞 · 306, 356, 609, 651, 달서5, 서구2
• 285m · 월성e-편한세상건너 · 306, 326, 356, 501, 623, 651, 706, 급행8, 달서3, 달서5, 서구2
• 328m · 월성주공2단지앞 · 306, 356, 609, 651, 달서5, 서구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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