경매 · 단독주택
대구서부지원 2023타경31331-1 NF
대구광역시 달서구 두류동 1336-20
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 달서구 두류동 1336-20
- 감정가
- 3억 1832만
- 최저가
- 1억 5598만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 189.04㎡ (57.2평) · 토지 119.30㎡ (36.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 273만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5598만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 189.04㎡ (57.2평)
- 토지면적
- 119.30㎡ (36.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1559만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 5669만
- 담당계
- 2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 성당로39길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 189.04㎡ (57.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 두류동 1336-20 · 제1종일반주거지역
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 조OO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 "대구이월드" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독 , 다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 북동하향 완경사지대의 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이 용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 동측 폭 약 6M의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서, - 외벽 : 타일, 몰탈위페인팅마감 - 내벽 : 벽지, 타일 - 바닥 : 장판지, 타일 - 창호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건은 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 지적 및 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-25 | mg | |
| 23-03-06 | sd | 2023.03.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 달서구 두류동 1336-20 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대구광역시 달서구 성당로39길 109 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명
1.주민등록상 강종관,김종철,강희숙,반성호,최창서이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 2층 | ||
| 김○○ | 주거 | 미상 | ||
| 강○○ | 주거 | 미상 | ||
| 반○○ | 주거 | 1층 전부 | 20,000,000 | |
| 최○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 근저당권자
- 신OOOOOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 큰OOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 반OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 조OO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2층 | 2010.12.31 | |||
| 강○○ | 미상 | 2014.12.05 | |||
| 강○○ | 2층 일부 | 2014.12.05. | 2014.12.04.~ 현재 | 30`000`000 | 2023.05.22 |
| 김○○ | 미상 | 2018.11.09 | 25`000`000 | ||
| 김○○ | 2층 일부 | 2018.11.09. | 2018.11.06.~ 2024.11.06. | 25`000`000 | 2023.05.25 |
| 반○○ | 1층 전부 | 2021.11.29 | 20`000`000 · 500`000 | ||
| 반○○ | 1층 전부 | 2021.11.29 | 2021.11.25.~ 2023.11.25. | 20`000`000 · 500`000 | 2023.03.28 |
| 최○○ | 미상 | 2013.09.10 | |||
| 최○○ | 3층 전부 | 2013.09.10. | 2013.09.10.~ 현재 | 55`000`000 | 2023.03.13 |
매각공고
- 24-03-28 · 대구광역시 달서구 두류동 1336-20 · 대 119.3㎡
- 24-03-28 · 대구광역시 달서구 성당로39길 109 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층단독주택 (4가구) 1층 67.04㎡ 2층 66.04㎡ 3층 55.96㎡
주변
학군
- 302m · 성남초등학교 · 초등학교
- 613m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교
- 723m · 내당초등학교 · 초등학교
- 950m · 대구성명초등학교 · 초등학교
- 1050m · (구)심인중고등학교
- 1051m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
- 1087m · 경상공업고등학교 · 고등학교
- 1108m · 내서초등학교 · 초등학교
- 1113m · 신흥초등학교 · 초등학교
- 1153m · 두류초등학교 · 초등학교
- 1156m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
- 1319m · 경북공업고등학교 · 고등학교
버스
- 158m · 이월드(구.우방랜드)후문앞 · 326, 달서2
- 171m · 성남초등학교앞 · 326, 달서2
- 182m · 이월드(구.우방랜드)후문건너 · 326, 달서2
- 227m · 성남초등학교건너 · 326, 달서2
- 399m · 두류동우체국앞 · 618, 650, 706, 805, 836, 달서2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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