대구서부지원 2023타경31621-1 MEGA STAR

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-27 · 경매접수
2. 23-02-28 · 경매개시결정
3. 23-02-28 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

168.56㎡ (51.0평)

제시외면적

없음

보증금

5650만 (최저가의 10%)

청구금액

5429만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · MEGA STAR · 168.56㎡ (51.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

이곡동 1244-1

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구성서우체국" 북측 인근에 위치하는 메가스타 3층 304호 단위상가로서 부근은 아파트단지, 노선상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 간선도로에 접하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하3층 지상10층건중 3층 304호 단위상가로서 외벽:알미늄복합판넬, 내벽:목재 등 인테리어 마감, 바닥:타일 등 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(미용학원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 공동위생설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비,에스컬레이드설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 광대로, 남측 중로, 동측 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(일반상업용지), 가축사육제한구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 성서로 414, 3층304호 (이곡동,메가스타) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

세OOOO

근저당권자

중OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-30 · 대구광역시 달서구 성서로 414, 3층304호 (이곡동,메가스타) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하3층 지상10층 문화 및 집회시설 지3층 철근콘크리트구조 주차장 기계실(펌프실) 1969.03㎡ 지2층 철근콘크리트구조 주차장 기계실 2050.77㎡ 지1층 철근콘크리트구조 주차장 감시실 1927.78㎡ 1층 철골철근콘크리트구조 소매점 일반음식점 1285.06㎡ 2층 철골철근콘크리트구조 일반음식점 사무소 1322.28㎡ 3층 철골철근콘크리트구조 사무소 미용원 평생교육원 1322.28㎡ 4층 철골철근콘크리트구조 일반음식점 매표소 1322.28㎡ 5층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 1293.00㎡ 6층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 전기실 통신실 421.19㎡ 7층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 일반음식점 1293.00㎡ 8층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 421.19㎡ 9층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 1293.00㎡ 10층 철골철근콘크리트구조 극장(영화관) 발전기실 239.08㎡ 철골철근콘크리트구조 168.56㎡

주변

학군

• 584m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 598m · 와룡초등학교 · 초등학교
• 653m · 성지중학교 · 중학교
• 653m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 659m · 와룡중학교 · 중학교
• 671m · 성서초등학교 · 초등학교
• 849m · 와룡고등학교 · 고등학교
• 927m · 이곡중학교 · 중학교
• 954m · 성서고등학교 · 고등학교
• 986m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1004m · 선원초등학교 · 초등학교
• 1013m · 성산중학교 · 중학교

버스

• 131m · 국민연금네거리1 · 405, 503, 527, 달서3, 달서5
• 142m · 성서우체국앞 · 504, 564
• 146m · 국민연금네거리 · 405, 503, 504, 527, 달서3, 달서5
• 151m · 성서우체국건너 · 504, 564
• 177m · 국민연금네거리2 · 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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