대구서부지원 2023타경31874-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-03 · 경매접수
2. 23-03-06 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2609만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

142.14㎡ (43.0평)

토지면적

193.10㎡ (58.4평)

제시외면적

없음

보증금

3260만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 236만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

감삼남2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 142.14㎡ (43.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

감삼동 175-6 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "대구본리초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 부근일 대는 단독, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로 단독주택부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 3미터 내외의 보도블록 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 2025-02 -04)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건으로서, -외벽 : 적벽돌붙임 및 몰탈위페인트 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "현황도(지적 및 건물개황도)"와 같이 제시외 건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 감삼동 175-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 감삼남2길 18-1 · 건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1.주민등록상 정대표,이광호가 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

이OO(OOOOO)

압류권자

서OOOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-30 · 대구광역시 달서구 감삼동 175-6 · 대 193.1㎡
• 24-01-30 · 대구광역시 달서구 감삼남2길 18-1 · 시멘벽돌조 스라브지붕2층다세대 주택 1층 77.34㎡ 2층 63.81㎡ 시멘벽돌조 스라브지붕단층변소 0.99㎡

주변

학군

• 300m · 본리초등학교 · 초등학교
• 564m · 대구광역시교육연수원
• 630m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 678m · 장동초등학교 · 초등학교
• 805m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 833m · 경암중학교/경화여자고등학교
• 846m · 대구예담학교
• 863m · 원화중학교 · 중학교
• 887m · 새본리중학교 · 중학교
• 937m · 원화여자고등학교 · 고등학교
• 939m · 장기초등학교 · 초등학교
• 948m · 용산중학교 · 중학교

버스

• 138m · 우방드림시티건너 · 320, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 198m · 우방드림시티앞 · 320, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 268m · 죽전역(2번출구) · 320, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 381m · 본리초등학교앞 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 388m · 본리초등학교건너 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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