대구서부지원 2023타경32082-1 성서6주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-07 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 24-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.76㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

973만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성서6주공아파트 · 49.76㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용산동 35

호

18층

당사자

채권자

최OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구성지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 성서IC, 시내버스정류장 및 도시철도 대구2호선 이곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지하1층 - 지상18층 중 제610동 제3층 제305호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 왕복 6차선, 남측 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용산동 414-4: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 성지로 35, 610동 3층305호 (용산동,성서6주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

창OOOOO

임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-28 · 대구광역시 달서구 성지로 35, 610동 3층305호 (용산동,성서6주공아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 18층 아파트 지하 대피소 455.822㎡ 1층 아파트 335.366㎡ 2층 아파트 432.828㎡ 3층 아파트 432.828㎡ 4층 아파트 432.828㎡ 5층 아파트 432.828㎡ 6층 아파트 432.828㎡ 7층 아파트 432.828㎡ 8층 아파트 432.828㎡ 9층 아파트 432.828㎡ 10층 아파트 432.828㎡ 11층 아파트 432.828㎡ 12층 아파트 432.828㎡ 13층 아파트 432.828㎡ 14층 아파트 432.828㎡ 15층 아파트 432.828㎡ 16층 아파트 432.828㎡ 17층 아파트 432.828㎡ 18층 아파트 432.828㎡ 철근콘크리트벽식구조 49.76㎡

주변

학군

• 123m · 성지초등학교 · 초등학교
• 305m · 성산중학교 · 중학교
• 428m · 성산초등학교 · 초등학교
• 436m · 성지중학교 · 중학교
• 467m · 장성초등학교 · 초등학교
• 521m · 성서초등학교 · 초등학교
• 627m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 629m · 장산초등학교 · 초등학교
• 654m · 성서중학교 · 중학교
• 694m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 725m · 성서고등학교 · 고등학교
• 883m · 선원초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 영남우방타운1차앞 · 504, 527
• 256m · 성서용산시장앞 · 504, 527, 급행5
• 272m · 영남우방타운1차건너 · 504, 527
• 286m · 성서청구타운앞 · 504, 527, 급행5
• 356m · 보람타운앞 · 250, 405, 425, 509, 518, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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