대구서부지원 2023타경32358-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-11 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8711만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

166.56㎡ (50.4평)

토지면적

133.00㎡ (40.2평)

제시외면적

없음

보증금

4871만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6499만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 166.56㎡ (50.4평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

진천동 17-2

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

월OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구진월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 도로변 부근 일대는 각종 근린생활시설과 후면은 주택가로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며하며, 북측 인근 약500m에 지하철 1호선(진천역), 시내버스 승강 장 등이 소재하여 교통사정은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄한 삼각형 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약20미터, 남동측으로 폭 약8미터, 북서측으로 폭 약2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축 사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상 대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(사랑마을유치원, 세부사항은 남부교 육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)일반철골구조 기타지붕 지상4층 건물로서, - 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감. - 내벽 : 내부인테리어, 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 타일 등 마감. - 창호 : 페어글라스 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-3층 : 상가(카페, 미용실, 사무실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) : 각 층마다 위생 및 급배수설비, 천정매립형 냉,난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외구축물㉠이 소재하여 감정평가 목적 등을 고려하여 개략적인 실측에 의거 면적 사정하 였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 진천로 17 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 진천동 283-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

월OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

달OO(OOOOO)

임차인

박OO

임차인

백OO

채권자

월OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-11 · 대구광역시 달서구 진천로 17 · 일반철골구조 기타지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 55.52㎡ 2층 55.52㎡ 3층 55.52㎡ 4층 0㎡
• 24-01-11 · 대구광역시 달서구 진천동 283-2 · 대 133㎡

주변

학군

• 179m · 진월초등학교 · 초등학교
• 538m · 노전초등학교 · 초등학교
• 563m · 대진초등학교 · 초등학교
• 592m · 진천초등학교 · 초등학교
• 615m · 월배중학교 · 중학교
• 698m · 월배초등학교 · 초등학교
• 726m · 대곡중학교 · 중학교
• 790m · 대구교대 대구부설초등학교 · 초등학교
• 816m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 858m · 대진중고등학교
• 940m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 1003m · 월서중학교 · 중학교

버스

• 55m · 진월초등학교건너 · 306, 달서6, 성서1, 성서1-1
• 62m · 진월초등학교앞 · 306, 달서6
• 202m · 진천청구타운앞 · 306, 달서6, 성서1, 성서1-1
• 213m · 진천청구타운건너 · 306, 달서6
• 287m · 남도버스2 · 326, 급행7, 달서2, 달서5, 달서6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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