대구서부지원 2023타경32419-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 5525만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

토지면적

318.00㎡ (96.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 552만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7798만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.60㎡ (12.0평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

성당동 221-3

호

1층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 성당동에 소재하는 "성당네거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상가, 숙박시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철역(서부정류장역)이 인근에 소재 하여 제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 왕복5-6차선도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항 은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04 -10)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 별첨"사진용지"에서와 같이 현장조사 당시 본건 지상에 폐기물 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가): 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 1998.12.03) 외벽: 스톤코트 마감 내벽: 세멘몰탈 등 마감 바닥: 칼라하드너 등 마감 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 소매점

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가): 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물(나), (다)는 멸실 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 성당동 221-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 대명천로 19 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

1.주민등록상 전입자가 없고 상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

대OOOO OO

압류권자

대OOOO OOO

지상권자

화OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-15 · 대구광역시 달서구 성당동 221-3 · 잡종지 318㎡
• 24-02-15 · 대구광역시 달서구 대명천로 19 · 시멘트벽돌조 평스라브,샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설(소매점) 1층 근린생활시설(소매점) 39.6㎡ 1층 근린생활시설 77㎡ 부속건물 1층 화장실 9.9㎡

주변

학군

• 390m · 대구해올중고등학교
• 784m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 854m · 성당초/중학교 · 중학교
• 857m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1016m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 1087m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1087m · 상서중/고등학교 · 고등학교
• 1090m · 대구대덕초등학교 · 초등학교
• 1113m · 대명초등학교 · 초등학교
• 1130m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 1162m · 원화중학교 · 중학교
• 1174m · 남송초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 서부정류장역북편1 · 805
• 60m · 서부정류장역북편2 · 805
• 116m · 두리봉네거리1 · 501, 609, 618, 650, 706, 836, 남구1-1
• 151m · 두리봉네거리2 · 501, 609, 618, 650, 706, 836, 남구1
• 174m · 서부정류장1 · 306, 320, 501, 518, 564, 618, 651, 726, 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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