대구서부지원 2023타경32600-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7731만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성당동 82

호

20층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재"대구남부초등학교"서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 간선도로, 버스승강장과의 위치 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 103동 11층 1101호 단위세대 (사용승인일: 2009.10.12.)로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 화강석 붙임 등 마감 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감 바닥: 바닥내장재 및 타일 붙임 등 마감 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지, 사다리형에 가까운 토지로서 "아파트건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 왕복 6차선 포장도로 및 동측으로 노폭 약 15m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-3호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-63호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 실지조사시점 현재 거주자의 조사거부로 인해 내부현황 등은 파악 하지 못하여 동유형 아파트의 일반적인 이용상태 등에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 당산로 82, 103동 11층 1101호 (성당동,성당동두산위브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-15 · 대구광역시 달서구 당산로 82, 103동 11층 1101호 (성당동,성당동두산위브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 130.656㎡ 2층 212.7842㎡ 3층 212.7842㎡ 4층 212.7842㎡ 5층 212.7842㎡ 6층 212.7842㎡ 7층 212.7842㎡ 8층 212.7842㎡ 9층 212.7842㎡ 10층 212.7842㎡ 11층 212.7842㎡ 12층 212.7842㎡ 13층 212.7842㎡ 14층 212.7842㎡ 15층 212.7842㎡ 16층 212.7842㎡ 17층 212.7842㎡ 18층 212.7842㎡ 19층 212.7842㎡ 20층 212.7842㎡ 철근콘크리트구조 84.9760㎡

주변

학군

• 376m · 대구광역시교육연수원
• 382m · 원화중학교 · 중학교
• 462m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 466m · 경암중학교/경화여자고등학교
• 495m · 원화여자고등학교 · 고등학교
• 507m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 524m · 남부초등학교 · 초등학교
• 564m · 본리초등학교 · 초등학교
• 567m · 성당초/중학교 · 중학교
• 578m · 상서중/고등학교 · 고등학교
• 713m · 새본리중학교 · 중학교
• 734m · 대구예담학교

버스

• 41m · 성당코오롱하늘채2 · 156, 356, 726, 남구2, 달서2
• 52m · 성당두산위브앞 · 156, 356, 726, 남구2, 달서2
• 231m · 성당코오롱하늘채 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 241m · 성당래미안e-편한세상앞 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 261m · 성당포스코더샵건너 · 306, 320, 653, 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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