대구서부지원 2023타경33023-1 우방드림시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-30 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.77㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2866만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장기로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방드림시티 · 75.77㎡ (22.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

감삼동 242

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "본리초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "우방드림시티" 제114동 제20층 제2009호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 제반 교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 25층건물 중 제20층 제2009호로서, - 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등, - 창호: 샷시 2중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가) 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 10차선, 남측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(53호)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-성41호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) 2) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-성41호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

─

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: ─

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 장기로 242, 114동 20층2009호 (감삼동,우방드림시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

고OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

서OO

소유자

서OOO OOOOO OOO OOO

압류권자

포OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 대구광역시 달서구 장기로 242, 114동 20층2009호 (감삼동,우방드림시티) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 지상 1층 779.1536㎡ 2층 779.1536㎡ 3층 779.1536㎡ 4층 779.1536㎡ 5층 779.1536㎡ 6층 779.1536㎡ 7층 779.1536㎡ 8층 779.1536㎡ 9층 779.1536㎡ 10층 779.1536㎡ 11층 779.1536㎡ 12층 779.1536㎡ 13층 779.1536㎡ 14층 779.1536㎡ 15층 779.1536㎡ 16층 779.1536㎡ 17층 779.1536㎡ 18층 779.1536㎡ 19층 779.1536㎡ 20층 779.1536㎡ 21층 779.1536㎡ 22층 779.1536㎡ 23층 779.1536㎡ 24층 779.1536㎡ 25층 779.1536㎡ 부속건물 부1 철근콘크리트 평슬라브 공동주택 762.89㎡ 부2 철근콘크리트 평경사슬라브 공동주택 61349.74㎡ 부3 시멘트벽돌 아스팔트싱글 공동주택 60.15㎡ 부4 시멘트벽돌 아스팔트싱글 공동주택 35.25㎡ 부5 철근콘크리트 아스팔트싱글 공동주택 72㎡ 철근콘크리트 벽식구조 75.7666㎡

주변

학군

• 205m · 장동초등학교 · 초등학교
• 422m · 본리초등학교 · 초등학교
• 450m · 장기초등학교 · 초등학교
• 549m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 557m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 727m · 대구예담학교
• 806m · 새본리중학교 · 중학교
• 979m · 감천초등학교 · 초등학교
• 1100m · 대구광역시교육연수원
• 1127m · 용산중학교 · 중학교
• 1148m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 1178m · 감삼초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 본리초교네거리1 · 518, 달서2
• 97m · 장동초등학교앞 · 518, 달서2
• 131m · 본리초교네거리2 · 518, 달서2
• 179m · 장동초등학교건너 · 518, 달서2
• 219m · 달서구새마을회앞 · 805

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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