대구서부지원 2023타경33597-3 월성 월드메르디앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-19 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 8918만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.25㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

891만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 6029만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와룡로14길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 월성 월드메르디앙 · 50.25㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

본리동 14

호

5층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

공OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 "달서구청" 남서측 인근(기호1,2,4) 및 "본리네거리" 동측 인근(기호3)에 각각 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(기호1-4)까지 제반차량 출입이 용이하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-기호(1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건(107동)중 22층 2205호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅, 일부 돌붙임 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 창호 : 샷시 이중창호임 -기호(2)철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 24층건(106동)중 4층 405호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 창호 : 샷시 이중창호임 -기호(3)철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 5층건(102동)중 2층 208호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 창호 : 샷시 이중창호임 -기호(4)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건(101동)중 20층 2003호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 창호 : 샷시 이중창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-4) : 아파트로 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2,4) : 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지역난방설비 되어있음. 기호(3) : 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스보일러 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1-4) : 다각형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 남서측, 북서측, 북동측으로 왕복6차선, 남동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. 기호(2): 북동측으로 왕복6차선, 남동측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. 기호(3): 남측으로 왕복8차선, 서측 및 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. 기호(4): 북동측으로 왕복8차선, 남동측으로 왕복6차선, 남서측으로 왕복3차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)월성동 777-2: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위 계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(269호선)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로 2류(폭 15m-20m)(269호선)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(조암중학교, 가칭 월배1고등학교, 가칭 한천중학교), 상대보호구역, 절대보호구역. 기호(2)월성동 1557-6: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 8m-10m) (접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(조암중학교, 가칭 한천중학교, 월서유치원), 절대보호구역(월서유치원). 기호(3)본리동 341-3: 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로1류(폭 8m-10m)(소로1-10호선) (접함), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-63호선)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (대구예담학교, 새본리중학교). 본리동 350-2: 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 아파트 지구, 광로3류(폭 40m-50m)(광로3-1)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-10호선) (접함), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-63호선)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (대구예담학교, 새본리중학교). 기호(4)월성동 536: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위 계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-22호선)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 특수도로(보행자전용도로) (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(교육과학기술부), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 조암로6길 19, 107동 22층2205호 (월성동,월성월드메르디앙) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 조암남로16길 19, 106동 4층405호 (월성동,월성동코오롱하늘채아파트1단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 대구광역시 달서구 와룡로14길 53, 102동 2층208호 (본리동,대구한신아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 대구광역시 달서구 조암남로 10, 101동 20층2003호 (월성동,월성 이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

단지내 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

소유자

공OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

도OO

임차인

황OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

조OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-19 · 대구광역시 달서구 와룡로14길 53, 102동 2층208호 (본리동,대구한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 5층아파트 1층 442.32㎡ 2층 442.32㎡ 3층 442.32㎡ 4층 442.32㎡ 5층 442.32㎡ 지층 391.44㎡ 철근콘크리트조 50.25㎡

주변

학군

• 132m · 대구예담학교
• 149m · 새본리중학교 · 중학교
• 434m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 443m · 대구공업대학교 · 대학교
• 608m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 651m · 남송초등학교 · 초등학교
• 675m · 본리초등학교 · 초등학교
• 709m · 감천초등학교 · 초등학교
• 761m · 성당초/중학교 · 중학교
• 893m · 송현여자중학교 · 중학교
• 989m · 장동초등학교 · 초등학교
• 991m · 송현여자고등학교 · 고등학교

버스

• 138m · 본리네거리3 · 156, 564
• 159m · 보광병원앞 · 156, 501, 564, 651
• 187m · 본리네거리2 · 156, 501, 564, 651
• 212m · 새본리중학교앞 · 805
• 224m · 본리도서관앞 · 805

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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