대구서부지원 2023타경33696-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 7115만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

719.13㎡ (217.5평)

토지면적

883.00㎡ (267.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 711만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 9987만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성서공단북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 719.13㎡ (217.5평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

갈산동 100-77 · 일반공업지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달서구 갈산동 및 장동 소재 "성서1차일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 은 중소규모의 공장이 밀집된 산업단지임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

(1) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로변에 위치하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 무난시됨. (2) 형태, 지세 및 이용상황 남향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단지의 사다리형의 토지로, 공업용건부지 로 이용중임. (3) 접면도로상황 본건이 속한 단지 남측으로 폭 약20미터의 아스팔트포장도로와 접하며, 본건은 폭 약6미터 의 내부도로를 이용하여 출입하고 있음. (4) 토지이용계획사항 등 기호(1),(2): 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2018-01-02), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2018-01-02)(성서산업단지 재생사업지구 )<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건(사용승인일: 1987.03.16)으로, - 외벽; 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅마감 - 내벽: 몰탈위 페인팅, 일부 벽지 및 타일 마감. - 바닥: 칼라하드너, 일부 장판, 인조석물갈기 및 타일 마감. - 창호: 샷시 창호임. - 이용상황┌1층: 공장. │2층: 기숙사. └지하: 창고.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

의뢰목록상의 기계기구의 경우 현상 및 관리상태 보통이며, 본건 공장 내 공장저당법상 저당 목록에 등재되지 않은 여타 기계기구의 경우 감정평가외하였습니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1. 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉣이 소재하며, 제시외건물의 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다. 2. 제시외건물이 경매대상에서 제외될 시 본건 부동산의 사용수익 및 처분에 미치는 영향이 있을것으로 판단되며, 제시외 건물이 매각에서 제외될 경우의 토지가격을 토지감정평가명 세서 비고란에 기재하였습니다. 3. 본건 건물 2층의 공부상 용도는 "공장"이나, 실제 "기숙사"로 이용중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 갈산동 100-77 · 토지 · 공장용지
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• 목록 4 · 대구광역시 달서구 갈산동 100-77외 1필지 비동 제1호 토지 및 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

조사참여인, 소유자의 직원 한상보.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

최OO

공유자

대OOOOOOOOOOOOOOO

공유자

석OO

공유자

안OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

중OOOOO(OOOOO)

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

한OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

한OO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 대구광역시 달서구 갈산동 100-77 · 공장용지 908㎡ (전 소유권 중 갑구 21번 이영호 7426분의 883 지분전부)
• 24-10-24 · 대구광역시 달서구 장동 333-24 · 공장용지 6518㎡ (전 소유권 중 갑구 43번 이영호 7426분의 883 지분전부)
• 24-10-24 · 대구광역시 달서구 갈산동 100-77 1호 비동 · 1호 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건공장 1층 496.41㎡, 2층 111.36㎡ 외지하대피실 111.36㎡
• 24-10-24 · 소재지:대구광역시 달서구 갈산동 100-77외 1필지 비동 제1호 토지 및 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-748호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-332호

주변

학군

• 927m · 성서초등학교 · 초등학교
• 1083m · 성지중학교 · 중학교
• 1260m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1395m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1427m · 이곡초등학교 · 초등학교

버스

• 272m · 금복주앞 · 564, 655, 달서1
• 324m · 동원비즈플랫폼앞 · 564, 655, 달서1
• 358m · 동원비즈플랫폼건너 · 564, 655, 달서1
• 368m · 금복주건너 · 564, 655, 달서1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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