대구서부지원 2023타경33931-1 월성 월드메르디앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-02 · 경매접수
2. 23-05-03 · 경매개시결정
3. 23-05-03 · 배당요구종기
4. 24-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

305.12㎡ (92.3평)

제시외면적

없음

보증금

6643만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5554만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조암로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월성 월드메르디앙 · 305.12㎡ (92.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

월성동 6

호

29층

당사자

채권자

화OOOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재"월암중학교" 남측 인근에 위치하는 "월성월드메르 디앙 제101동 제6층 제602호" 단위세대이며, 부근 일대는 대단지 아파트, 학교, 상가, 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제29층건 중 제6층 제602호로서, - 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측, 북서측, 북동측으로 폭 약20미터, 남동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접하고 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역, 중 로1류(폭 20m-25m)(269호선)(접합), 중로1류(폭 20m-23m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) [이하공란], 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17)(조암중학교(2016.3.17.))<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(가칭 월배1고등학교 개교예정, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 한천중학교 개교예정, 세부사항은 남부교육청 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>[이하공란].

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 조암로6길 19, 101동 6층602호 (월성동,월성월드메르디앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

화OOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자

경O OOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

고OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

대OOOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

도OO

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-28 · 대구광역시 달서구 조암로6길 19, 101동 6층602호 (월성동,월성월드메르디앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 1층 931.3069㎡ 2층 905.6130㎡ 3층 1001.9953㎡ 4층 1001.9953㎡ 5층 1001.9953㎡ 6층 1001.9953㎡ 7층 1001.9953㎡ 8층 1001.9953㎡ 9층 1001.9953㎡ 10층 1001.9953㎡ 11층 1001.9953㎡ 12층 1001.9953㎡ 13층 1001.9953㎡ 14층 1001.9953㎡ 15층 1001.9953㎡ 16층 1001.9953㎡ 17층 1001.9953㎡ 18층 1001.9953㎡ 19층 1001.9953㎡ 20층 1001.9953㎡ 21층 1001.9953㎡ 22층 1001.9953㎡ 23층 938.8722㎡ 24층 655.6947㎡ 25층 458.3884㎡ 26층 458.3884㎡ 27층 458.3884㎡ 28층 228.6001㎡ 29층 228.6001㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상1층 관리사무소,엠디에프실,보육시설,주민공동시설,문고,골프연습장,헬스장,에어로빅실 1753.4189㎡ 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실-1 17.01㎡ 203동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실-2 17.01㎡ 204동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실-3 17.01㎡ 205동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실-4 17.01㎡ 206동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 기계전기실 861.7485㎡ 207동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지하주차장 42242.8495㎡ 208동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경로당 129.4827㎡ 철근콘크리트구조 175.6402㎡

주변

학군

• 147m · 월암중학교 · 중학교
• 382m · 월암초등학교 · 초등학교
• 394m · 조암중학교 · 중학교
• 409m · 조암초등학교 · 초등학교
• 481m · 학산초등학교 · 초등학교
• 592m · 학산중학교 · 중학교
• 729m · 신월초등학교 · 초등학교
• 730m · 대구송일초등학교 · 초등학교
• 745m · 월성초등학교 · 초등학교
• 786m · 월서중학교 · 중학교
• 806m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 841m · 대구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · e-편한세상월배건너 · 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 218m · 조암초등학교앞 · 326, 609, 달서2
• 219m · e-편한세상월배앞 · 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 229m · 조암초등학교건너 · 326, 609, 달서2
• 283m · 월성푸르지오앞 · 306, 356, 609, 651, 달서5, 서구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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