대구서부지원 2023타경34095-1 장미아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 6027만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.80㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

4754만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장미아파트 · 49.80㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상인동 380

호

15층

당사자

채권자

수OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지와 주변상가 및 단독주택, 학교, 주변임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 6층 602호 단위세대(복도식)로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 도기가스공급설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로" 아파트 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 동측 및 서측의 왕복 2차선 규모의 도로를 통하여 출입가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한 구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 택지개발예정지구기타(2018-03-30)(택지개발사업완 료).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 상세내역은 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비 등)는 이해관계인의 부재로 관련자료 및 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 상화로 380, 402동 6층602호 (상인동,장미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

수OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 대구광역시 달서구 상화로 380, 402동 6층602호 (상인동,장미아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 지층 아파트 286.04㎡ 1층 아파트 938.14㎡ 2층 아파트 876.4㎡ 3층 아파트 876.4㎡ 4층 아파트 876.4㎡ 5층 아파트 876.4㎡ 6층 아파트 876.4㎡ 7층 아파트 876.4㎡ 8층 아파트 876.4㎡ 9층 아파트 876.4㎡ 10층 아파트 876.4㎡ 11층 아파트 816.34㎡ 12층 아파트 816.34㎡ 13층 아파트 816.34㎡ 14층 아파트 816.34㎡ 15층 아파트 816.34㎡ 복지관 319.350㎡ 전기,기계실 378.0㎡ 관리사무실 77.105㎡ 공동화장실 14.40㎡ 오수정화조 18.00㎡ 노인정 100.350㎡ 지하주차장 2618.70㎡ 철근콘크리트조 49.80㎡

주변

학군

• 401m · 대구상원초등학교 · 초등학교
• 440m · 상인고등학교 · 고등학교
• 568m · 상인중학교 · 중학교
• 690m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 899m · 도원고등학교 · 고등학교
• 933m · 도원중학교 · 중학교
• 1165m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1321m · 상인초등학교 · 초등학교
• 1386m · 상원중학교 · 중학교
• 1399m · 월촌초등학교 · 초등학교
• 1458m · 대서초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 상인비둘기2단지아파트앞 · 356, 653, 706, 급행10, 달서1, 달서3
• 132m · 상인장미아파트앞 · 356, 653, 706, 급행10, 달서1, 달서3
• 377m · 상인비둘기1단지아파트건너 · 653, 달서1, 달서3
• 391m · 상인비둘기1단지아파트앞 · 653, 달서1, 달서3
• 392m · 상인은행아파트건너 · 356, 653, 706, 달서1, 달서3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다